クリオ一之江親水公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

静かな住環境と良好な前面条件

このマンションの最も悪い点

駅距離の遠さ

評価詳細

住戸設計 4	70㎡台の3LDKを中心とするわかりやすいファミリー向けの企画。間取りは典型的な田の字型だが、玄関側居室も含めてアウトフレーム化されており、家具配置などのしやすい間取りとなっている。
住戸環境 4	一之江駅から徒歩13分とかなり距離があるが、幹線道路から離れた戸建てを中心とする住宅街の一角に立地し、静かな住環境となっている。日照・採光条件も良好。
使い勝手 4	食洗機や保温浴槽などが標準採用。室内の高級感は感じられないが、洗面台のポケット収納など、細かい部分の配慮は好印象。
共用部分 3	エントランスに入るまで奥行のあるアプローチ空間を配してあるのはランドスケープに余裕が感じられて好印象。セキュリティが最低限レベルなのは残念。
周辺環境 2	駅距離は大きなデメリットとなる。最寄駅も都営新宿線で、都内他路線に比べると都心アクセス性にもやや劣る。周辺の商業施設は豊富とはいえないが、スーパーなどは点在しており、生活利便は及第点か。
総合評価 4	生活利便は悪くはないが、交通利便はやや劣る。徒歩表示で13分となると、実際歩くのはかなり厳しい。静かな環境と良好な前面条件はメリット。間取りは派手さはないものの、ファミリーマンションとして穴の少ないつくり。
コスト パフォーマンス 3	環境と商品性は悪くないが、駅距離のデメリットを考えると妥当の域を超えない。