パレ・ロワイヤル商工会議所前のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

広めの部屋で設備が良い事、駐車場が平面であり将来のメンテナンス費用が機械式より安い事

このマンションの最も悪い点

駅からの距離がある事、隣が天理教の教会であること

評価詳細

住戸設計 4	ワイドスパンで室内に柱も出ておらず、家具が置きやすくて部屋を有効に使いやすい間取りのように感じる。角部屋にはポーチがありプライベート感があって良い
住戸環境 2	隣に大きな天理教の教会があり、太鼓などの騒音が心配。現時点での眺望は良いが、南側に大き目の駐車場があるので将来的にマンションが建つ可能性がゼロではないのが少し気になる
使い勝手 4	収納が多く、玄関のシュークローゼットも大き目で家族が多くても十分収納できる。浴室も広く、子供と一緒に入りやすい。バルコニーにスロップシンクあり。内装もセンスが良くまとまっているように感じる
共用部分 3	平面駐車場で、将来の修繕費があまりかからず安心。ゲストルームなし。管理人は決められた曜日と時間に部屋にいるタイプ
周辺環境 2	京口駅が一番近いが、播但線は殆ど使う事がない。京口駅を使うなら、姫路駅に行く事になると思いますが、距離が少しあり、歩いて往復はちょっと面倒な感じ。スーパーやコンビニがかなり少ないので不便さを感じる
総合評価 2	隣が天理教の教会であまり良いとは思えない立地。姫路駅から少し離れており、徒歩圏とは言いづらい。かと言ってバスを使うほどでもなく中途半端。周囲に買い物をする場所もあまりないので車と自転車は必須。歳をとってきたら少し厳しいと思います
コスト パフォーマンス 2	資産として購入するには少し不安を感じる物件。今は姫路駅の付近に沢山マンションが建っているので、この立地では将来的に売りづらいと思います。永住するなら良いかもしれませんが、運転できなくなってからは買い物が不安です