浦和常盤ザ・レジデンスのマンション評価
浦和常盤ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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83.0
点
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登録日付
2024/01/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街であること。浦和区では、有名な学校が多くあるため、文教エリアとしても魅力的である。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から10分以上離れていること。ネックとなるか、今はわからないが、ウェストレジデンスのエントランスの地下に貨物列車線が走っている点が気になる。
評価詳細
住戸設計
43 LDKが中心の間取りであり、ファミリー層にとても向いた設計となっている。エレベーターも複数用意してあるため、渋滞が起きにくい。また、免震構造で地震の際も安心できる。エントランス下に地下の鉄道が走っているが騒音は気にならない。 住戸環境
5近隣に高層マンションがないため、眺望が良い。ウェストレジデンスの低層階では、イーストレジデンスが見えるが、距離が離れているためあまり気にならない。 使い勝手
5現在のマンションに搭載されている標準的な設備があるため、使い勝手が良いと思う。収納が各部屋に用意されているため、子供部屋として使うことができる。ただし、収納が小さい部屋も一部ある。 共用部分
4ウェストレジデンスのエントランスは非常に広く、ソファーや子供がゆっくり過ごせる図書スペースがある。またコンシェルジュの方も常駐しており、困り事があった際は気軽に相談ができるのが良い。 周辺環境
3閑静な住宅街であるため、その点は良いが、スーパーや駅が遠い点がネックである。ただし車で移動するのであれば、オーケーストアや駅前のイトーヨーカドーなども利用できるため、そこまで不便には感じない。浦和の文京エリアであるため、子育てにはとても良いと思う。 総合評価
4ファミリー層にはとても良い物件であると感じる。300戸以上の大規模分譲マンションでり、周辺には似たようなマンションがなく、非常に希少性が高いと感じる。駅までは少し離れているが、北浦和は徒歩圏であるため京浜東北線や上野東京ラインの利用はそこまで不便に感じないです。 コスト
4
パフォーマンス大規模分譲マンションであるため、比較的修繕積立金は安く抑えられていると思う。2014年の施工時と比較して価値が高くなっているため早めに購入した人は資産性を充分に享受できていると思う。修理等をする際も相見積もりをとって決定しているため、管理組合もよく機能していると感じます。
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83.0
点
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登録日付
2024/01/13
-
評価者
serorin
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街であること。浦和区では、有名な学校が多くあるため、文教エリアとしても魅力的である。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から10分以上離れていること。ネックとなるか、今はわからないが、ウェストレジデンスのエントランスの地下に貨物列車線が走っている点が気になる。
評価詳細
住戸設計
43 LDKが中心の間取りであり、ファミリー層にとても向いた設計となっている。エレベーターも複数用意してあるため、渋滞が起きにくい。また、免震構造で地震の際も安心できる。エントランス下に地下の鉄道が走っているが騒音は気にならない。 住戸環境
5近隣に高層マンションがないため、眺望が良い。ウェストレジデンスの低層階では、イーストレジデンスが見えるが、距離が離れているためあまり気にならない。 使い勝手
5現在のマンションに搭載されている標準的な設備があるため、使い勝手が良いと思う。収納が各部屋に用意されているため、子供部屋として使うことができる。ただし、収納が小さい部屋も一部ある。 共用部分
4ウェストレジデンスのエントランスは非常に広く、ソファーや子供がゆっくり過ごせる図書スペースがある。またコンシェルジュの方も常駐しており、困り事があった際は気軽に相談ができるのが良い。 周辺環境
3閑静な住宅街であるため、その点は良いが、スーパーや駅が遠い点がネックである。ただし車で移動するのであれば、オーケーストアや駅前のイトーヨーカドーなども利用できるため、そこまで不便には感じない。浦和の文京エリアであるため、子育てにはとても良いと思う。 総合評価
4ファミリー層にはとても良い物件であると感じる。300戸以上の大規模分譲マンションでり、周辺には似たようなマンションがなく、非常に希少性が高いと感じる。駅までは少し離れているが、北浦和は徒歩圏であるため京浜東北線や上野東京ラインの利用はそこまで不便に感じないです。 コスト
4
パフォーマンス大規模分譲マンションであるため、比較的修繕積立金は安く抑えられていると思う。2014年の施工時と比較して価値が高くなっているため早めに購入した人は資産性を充分に享受できていると思う。修理等をする際も相見積もりをとって決定しているため、管理組合もよく機能していると感じます。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |