アールブラン久が原レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

第一種住居地域ならではの住み心地が享受できる立地であること。

このマンションの最も悪い点

総戸数が26戸と少ないこと。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積64.34～82.28㎡で2LDK+S～3LDKのプランとなっている。平均約70m2で全戸が角住戸またはワイドスパン設計となっており全戸室を南側に配置したプランなどユニークなプランが揃っている。
住戸環境 4	第一種低層住居地域に立地しているので採光、プライバシーともに問題なさそう。千鳥いこい公園をはじめ、暮らしを包み込む自然が身近にあり多摩川も散策コースにできる。
使い勝手 4	食洗機、水無両面焼きグリルやキッチンカウンタートップにデュポン社製人造大理石を採用するなど使い心地のよさそうな設備が揃っている。
共用部分 4	外壁には質感のある無釉タイルを採用するなど住宅地になじむ落ち着きある佇まいをデザインとなっている。ホテルライクな内廊下も魅力的。駐車場は建物内に８台、駐輪場は40台設置されている。
周辺環境 4	最寄は池上線千鳥町駅となり徒歩２分。下丸子駅からも徒歩11分の立地。周辺にはスーパーやホームセンターなどが揃っているので日常の買い物は便利。
総合評価 3	物件周辺は公園も多く住環境が良さそうな立地。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備を考慮すると妥当なイメージ。