オークプレイス月島のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅距離と比較的静かな環境

このマンションの最も悪い点

前面条件

評価詳細

住戸設計 1	50㎡台の2LDK～60㎡台の3LDKを中心に構成。柱の室内への出っ張りと下がり天井が目立つのはデメリット。玄関開けたらリビングというかなり挑戦的な間取りがあるが、賃貸でもないのに玄関先がリビングとは俄かには信じ難い。
住戸環境 2	月島・勝どき駅から徒歩6分、北側に隅田川、大通りから離れた比較的静かな環境はメリット。南西側は前面建物と隣接するかたちとなり、特に低層階の前面条件に劣る。
使い勝手 3	キッチンシンク下の収納ポケットや室内物干しなど細かい部分の配慮はあるが、特に謳えそうな設備仕様は見当たらない。間仕切りが引き込み式のスライドウオールとなっている点は好印象。希望に応じて間取り変更が可能な点もメリット。
共用部分 2	室内だけでなく、外観やエントランス・共用部にも配慮がほしかったところ。構造面でも特に強みが確認できない。
周辺環境 4	月島・勝どき両駅から徒歩6分と駅距離の魅力はある。都心アクセスとしても良好。商業施設も豊富とまではいえないが、中央区物件としては生活利便も不便ではない。
総合評価 2	中央区内で駅6分の立地としては比較的静かな環境である点はメリットだが、前面条件の悪さはデメリットとなる。間取り変更対応などの対応はあるものの、設備仕様の面では特に優れてはいない。
コスト パフォーマンス 4	駅距離と立地から考えると一定のコストパフォーマンスはあると考える。