アーバンパレス葛西のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

比較的ゆとりのある住戸面積

このマンションの最も悪い点

駅徒歩11分

評価詳細

住戸設計 3	70㎡台の3LDK中心。間取りは田の字型だが、面積としてはゆとりがあり、収納も豊富。玄関側居室への柱の出っ張りはマイナスポイント。
住戸環境 2	駅徒歩11分とやや距離がある立地。計画地北側は公園となるが、それ以外はそれぞれ前面に中層の建物があり、かなり囲まれ感を感じる。
使い勝手 4	食洗機が標準で採用されており、細かい部分では洗面室の鏡が手前にせり出せるなどの工夫が見られる。そこそこ充実している印象。
共用部分 3	外観はデザイン性に乏しく、賃貸マンションとの差別化が難しい。エントランスを含めもう少し拘りがほしいところ。セキュリティ面では、玄関と窓に防犯センサーがついているのはメリット。
周辺環境 3	駅から徒歩11分と遠いのはマイナスだが、葛西駅の交通・生活利便性は極めて高い。自転車があれば駅前以外にも点在している商業施設を活用できる。
総合評価 3	葛西駅の交通・生活利便は高いものの、駅から11分はやはり厳しい。計画地も公園が目の前とはいえ、北側であり、開口部側の前面条件は良くない。間取りや設備仕様の面では致命的なデメリットはない。
コスト パフォーマンス 2	駅11分という駅距離を考えると面積の割にはやや割高な印象。