ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

やはり何度も書いてますが十分すぎるほどある収納スペースはすごく気にいりました！玄関、キッチン、各部屋の収納で悩むことはまず無さそうです！間取り等で空間をうまく活用しているのですっきりした物件というイメージでよかったです。

このマンションの最も悪い点

やはり窓を通して聞こえてくる車等の騒音は現在静かな田舎に住んでいる当方にしては残念なポイントでした。

評価詳細

住戸設計 4	各部屋5帖以上あり、玄関から一番離れた場所にあるリビングダイニングが広々とした12帖程度。そのリビングダイニングから直接出れるバルコニーもゆったりした空間の作りでいいなと思いました。廊下の幅も広めで、女性にとって何と言っても嬉しいのがキッチンとパウダールームが割りと広く清潔感が漂っていたのがよかったです。
住戸環境 4	各部屋同士がクローゼットなどに挟まれていて距離感が少しあり部屋同士の遮音ができプライバシー的にはいいかなという印象を持ちました。広々としたバルコニーと繋がるリビングダイニングには明るい光が入りゆったり優しい空間の家族の時間を過ごせそうだなと感じました。ただバルコニーからの眺めはやはり大都会の中にあるということもあり、緑が少ないのが少し残念でした。
使い勝手 5	各部屋には収納スペースあり。キッチンもうまく収納スペースを作ってあり生ゴミディスポーザー？という生ゴミ粉砕する機械が設置されているのは料理好きとしてはすごく画期的で嬉しかったです！中でも魅力に感じたのが玄関入ってすぐの靴の収納スペース。家族が多いとどうしても靴の数もとてつもない量になり本当は入って一番最初に目が付く綺麗にしておきたい玄関が靴で埋まってしまい悩んでいたので魅力的です！
共用部分 4	敷地内に災害時に避難できる避難所があり災害時はすごく安心できるなと感じました。また大都会には珍しい200代以上置ける駐車場があるのも良かったです。ただキッズルームや居住者が外でのんびり時間を過ごせそうな共用バルコニーがなかったのがマイナスポイントでした。
周辺環境 4	天王寺駅からすぐでアクセスは本当に抜群！ここ数年で大きく発展しショッピングモールやハルカスがある阿倍野にもすぐ行けるのは買い物等には悩まないなと思いました。しかしやはり大都会の中心にあるだけあり車の騒音等には悩まされそうな気がしました。
総合評価 4	防犯カメラやダブルドアなどでセキュリティ的には問題無し。間取りも魅力的で十分すぎるほどの収納スペースと最先端の構造もありよかったと思います！しかしやはり都会の騒音はなかなか防ぎきれなく緑が少ないのは残念でした。
コスト パフォーマンス 4	周辺の賑やかさは嬉しくもあり、毎日生活するに当たっては静かな時間があまり持てなさそうですが大都会の中心にあるので仕方無いという感じですし、生活に不便さを感じ無さそうで、3LDKで広々としたバルコニー付きのリビングダイニングがあり、先進的な物件で価格的には値段相応かなと思います。