アデニウム北小岩のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

グッドデザイン賞の外観

このマンションの最も悪い点

前面の離隔が無く、道路騒音も気になる立地

評価詳細

住戸設計 1	いびつな形状の間取りが多く、田の字型プランでも居室内への柱の出っ張りや下がり天井が目立つ。特に、居室内を横断する梁もあり、極めて居住性に劣る。
住戸環境 2	南側はマンションに隣接して開放感無し。西側は細い道路の割には交通量が激しい。東側も前面の離隔はあまりなく、総じて前面条件は厳しい。
使い勝手 2	浄水器や浴室乾燥機等は分譲マンションとして当然のレベルで使い勝手が良いとはいえない。かろうじて保温浴槽があるのが救いか。
共用部分 2	グッドデザイン賞受賞の外観デザインは好印象。一方、エントランスホールはデザイン的な設えが皆無の単なる空間で寒々しい。外観とのギャップがあるのが極めて残念。
周辺環境 3	最寄り駅徒歩5分だが京成本線のため、都心アクセスはやや劣る。駅周辺も最低限のスーパーはあるが、ほかの商業施設は少なく生活利便も高いとは言えない。
総合評価 2	最寄り駅徒歩5分は良いが、沿線のアクセス性は良いとは言えず、周辺の商業施設も少ない。計画地は前面建物が近く、西側道路の交通量もあり落ち着かない住環境。柱と梁が目立つ室内の居住性も厳しくメリットが見出しにくい。
コスト パフォーマンス 2	交通と生活の利便性が高くなく、前面条件も厳しい立地を考えると割安とは言えない。