グランスイート東日本橋スクウェアのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅距離と交通利便性

このマンションの最も悪い点

雑然とした街並みと囲まれ感

評価詳細

住戸設計 3	60～70㎡台の2LDKや3LDKが中心。間取りは田の字型を基本とするが、バルコニーが狭かったり、柱や梁が目立ったりするのはマイナスポイント。
住戸環境 2	駅から徒歩3分、計画地周辺は幹線道路や繁華街に近い訳ではないものの、交差点に近く、南側にはそこそこの交通量の道路に接道しており、閑静とはいえない。周囲もビル等に囲まれた印象。
使い勝手 3	タンクレストイレや保温浴槽が採用されているものの、都心駅近マンションとしては当然のレベル。逆にそれ以外で謳えそうな仕様は少なく、設備が充実しているとは言い難い。
共用部分 2	駅近立地と周辺の街並みを鑑みると、オートロックがエントランスのみなのが心許ない。エントランスの構えもやや迫力不足な印象。
周辺環境 4	徒歩3分の最寄駅を始め、複数路線が利用可能な立地は交通利便に優れる。小さいながらもスーパー等も点在しており、生活利便も及第点か。但し、街並みはやや雑然としており高級感は感じられない。
総合評価 3	交通利便に優れ、生活利便はまずまず。周辺は幹線道路はないが、やや雑然とした街並みと囲まれ感のある立地はマイナス。間取りや設備仕様は致命的な欠点はないものの、これといって優れた点もない。
コスト パフォーマンス 3	立地と商品性を鑑みるとコストパフォーマンスが高いとはいえない。