クリオ浅草橋のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

比較的充実した設備仕様

このマンションの最も悪い点

周囲の囲まれ感

評価詳細

住戸設計 3	50㎡台の2LDKと60㎡台の3LDKで構成。全戸角住戸でワイドスパンなのはメリット。アウトフレームにも極力配慮されている。一方、3LDKの面積がやや厳しい。浴室も1317で3Lとしては窮屈。
住戸環境 2	北側に蔵前橋通りが近く、静かとはいえない環境。周囲はアパート・マンションなどの住宅と小規模な事業所などが混在するエリア。計画地は囲まれ感が強く、南側・西側は前面建物が隣接。東側は接道するが、前面条件が良好とはいえない。
使い勝手 4	食洗機・手洗い付タンクレストイレなどの仕様に加え、キッチン・洗面の天板に天然御影石を採用するなど、設備仕様は充実している。
共用部分 4	防犯センサーは2階住戸のみだが、エントランスとエレベーターのダブルオートロックでセキュリティは及第点。狭い敷地ながら奥行のあるエントランス空間の設えは好印象。
周辺環境 3	利用可能駅は確かに多いが、どの駅にもそれなりに距離があり、立地の中途半端感は否めない。スーパー等の商業施設も数は多くないが点在しており、生活利便もまずまずか。
総合評価 3	多くの路線が使えるのは良いが、駅距離は近いとはいえない。計画地は囲まれ感があり、前面条件に劣る。せっかくの全戸角住戸でも前面条件が悪いのは残念。北側に蔵前橋通りが近いのもデメリット。また、設備仕様は比較的充実しているが、3Lの面積不足感は否めない。
コスト パフォーマンス 2	駅距離・立地の中途半端感を考えるとコストパフォーマンスが高いとはいえない。