サンアリーナ市谷仲之町のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

利便性に優れた立地であること。

このマンションの最も悪い点

住宅設備が貧弱であることと、間取りがプライバシーに配慮されていないこと。

評価詳細

住戸設計 2	いわゆる鰻の寝床のような、リビングインの3LDKが多く、少なくとも2室がリビングインとなっている。アウトポール設計とはなっているが、80平米を越えてくる間取りの方が柱の影響で部屋が歪となっているなど、チグハグな印象。
住戸環境 2	周辺はマンションが多く、やや囲まれ感があり、眺望は高層階しか期待できない。採光面に難があり、サービスルーム扱いとなる部屋がある。
使い勝手 3	住宅設備にこだわっているかのようなパンフレットであるが、ディスポーザーや食洗機はなく、水周りの天然石もない。保温浴槽やタンクレストイレ、手洗い付きトイレなど、サニタリーは及第点。
共用部分 2	エントランスのみの共用部分であり、大きめの石のタイルは重厚感がある。管理方式は日勤、敷地プランは余裕のないものとなっているが、この規模だと止むを得ないだろう。
周辺環境 4	曙橋徒歩3分、四谷三丁目も徒歩10分と、利便性は高い。新宿、大手町、有楽町が10分圏内である。ただし、スーパーが近くになく、肉のハナマサが徒歩5分にある。
総合評価 3	住宅設備が永住するには不十分である印象は拭えない。間取りから、ファミリー層を対象としていると思われるだけに、もう少し充実させて欲しいところ。利便性は高く、Dinks向けの物件。
コスト パフォーマンス 3	地下住戸は、平米90万円前後である。広くガーデンを設けており、気にならない人はお買い得かもしれない。