ＣＯＮＯＥ銀座イースト（コノエ銀座イースト）のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

交通の便利性:東京駅(大手町)勤務であれば、徒歩で会社に行ける、

このマンションの最も悪い点

周辺徒歩5分圏内に大型スーパーがないため、10分ほど歩いてドンキホーテまで食料品の購入となる

評価詳細

住戸設計 5	柱を極力室外に設計したことにより61平米で3LDKを実現、入り口から部屋まではT時型にの設計になっており、プライバシーも確保されている
住戸環境 5	・採光:リビング側の2部屋はスライド式のドアで開けると日差しも入り 日中は電気いらず・眺望:西側は抜けており、200-300メートル先の区役所が見える・通風:全部屋と浴室に窓が設置されており通風非常に良好
使い勝手 5	オール電化が多い新マンションの中、ガスが使え、コンロも2口あり、料理に使いやすいトイレは窓付で湿気がたまらなく非常に好印象
共用部分 5	・内廊下となっており、最低限の廊下サイズで室内居住空間に面積を集中しているのが好印象・エレベータ台数は1台であるが 小規模マンションのため戸数が限られ気にならない程度 ・宅配ボックスは容量が大きいものもあり、ほどんど買い物はネットの私にとっては◎
周辺環境 5	・最寄り駅まで最短2分と便利であり 大手町まで徒歩約20分で行ける東京メトロ有楽町線 『新富町駅』 徒歩2分都営浅草線 『宝町駅』 徒歩5分JR京葉線 『八丁堀駅』 徒歩7分・徒歩数分で大きな公園があり、仕事帰りのリフレッシュに使える・徒歩6分程の場所に聖路加病院があり、高齢の父と同居しているため、万が一に対応できるよう安心感がある
総合評価 5	・希少な立地に、高級感ある内外装は住む人に便利さと、生活に気持ち良さを感じさせる・勤務先が東京駅近辺の場合、利便性は非常に高いと思われる
コスト パフォーマンス 5	3LDKで銀座に近い物件は希少性があり、資産価値は優秀であると思う