ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

良好な前面条件

このマンションの最も悪い点

駅周辺以外に目立った商業施設や生活利便施設がない。

評価詳細

住戸設計 2	70㎡台～80㎡台のファミリー向け商品が中心。間取りは田の字型だが、玄関側居室に柱の出っ張りがあるのがマイナスポイント。80㎡台の4LDKがあるが、収納力にやや難がある。
住戸環境 4	駅から徒歩4分。西側にマンションはあるが、南側は池、東側も道路と空地で前面条件は極めて良好。新しく開発された街であり、今後どんな建物が建つかは未知数。
使い勝手 3	室内設備に関しては、分譲マンションとして標準採用が当然のレベルのものばかりで特に謳えるものはない。価格設定を考えるとやむを得ない面もあるか。
共用部分 4	パーティールームやキッズルームなどの共用施設は大規模物件ならではのメリット。敷地内に保育施設があるのもファミリーには魅力。セキュリティも玄関・窓に防犯センサー付で及第点。
周辺環境 3	広大なイオンがあるのはメリット。ただ、良くも悪くも商業施設はイオンしかない。駅4分はメリットだが、武蔵野線のアクセス性は優れている訳ではない。
総合評価 3	駅距離は良いが交通利便性は高くはない。商業施設は良くも悪くもイオンのみ。イオンだけで完結はできるが、他の商業施設や病院などを使うには車がないと厳しい。現時点での前面条件・住環境は非常に良好だが。これからの街の発展性は未知数。
コスト パフォーマンス 4	駅距離と住環境で考えればコストパフォーマンスは悪くない。街の将来性をどう判断するかがポイントか。