プラウドタワー安堂寺のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

極めて利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

収納の少なさ

評価詳細

住戸設計 4	がっつりインポールであるが、引き回しバルコニーでゆとりがあり、掃き出し窓が多い。全ての窓を居住者にて掃除できる。行燈部屋も少なく、全体的に開放感ある間取りが多い。天井高も2600mm確保。
住戸環境 5	採光と眺望が魅力的な住戸が多い。上町台地にある時点で高い場所なので、本来の階数以上の眺望となる。東には生駒山、南には阿倍野ハルカスや通天閣を見渡せる。大阪の中心に居ると実感できる。
使い勝手 4	ディスポーザーあり。扉やシートフローリングの質感が良く、プラウドらしい上質感が感じられる。トイレはタンクレスではないものの、タンクを隠す仕上げとなっている。全ての専有部に複層ガラスが採用され、西側のみLow-Eガラスとなっている。二重床二重天井設計。全体的に収納が少なめであるところがマイナスポイントか。
共用部分 5	エントランスのブックカフェスペースなどがおしゃれで心地よい。エレベーターも100戸に対し2基ありストレス無し。エレベーターホールや内廊下もセンスがあり、誇らしさを感じる。上町台地かつ免震構造で災害には極めて強い。駐車場台数にも余裕があり、一部を外部に貸し出している。分譲マンションとしては大阪市初の長期優良住宅の認定を取得している。
周辺環境 5	谷町六丁目駅徒歩1分、谷町線と長堀鶴見緑地線のダブル、心斎橋、梅田、天王寺など大阪の主要どころにすぐに行ける。谷町六丁目自体もスーパーや商店街等に恵まれており、大変住みやすい。
総合評価 5	総戸数100戸のミニタワーマンション。大阪の中心に位置し、大阪の各主要部にすぐに到達できる。東京で例えると四ツ谷や市ヶ谷のような好立地で2駅に徒歩1分。生活拠点としての近辺の環境も充実しており、商業施設、病院、教育機関から大阪城公園まで利便性と憩いに溢れた一度住んだら離れがたい土地にプラウドのブランド力が重なり、その価値は維持されやすいだろう。
コスト パフォーマンス 5	新築販売時点では、ライフもイズミヤの開店計画は無く、大きなスーパーが無いことがネックとされていたが、完売後に両スーパーが開店したのは住人一同幸運であった。自分で住んでもかなり満足度が高く、投資用に切り替えてからも収益性が高い上に中古価格も上昇するばかりであり、良い買い物をしたと大満足である。