ザ・パークハウス目黒三丁目のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

周辺の静謐な住環境。

このマンションの最も悪い点

駅から徒歩で約20分とほぼバス便であること。

評価詳細

住戸設計 3	80平米を超える３ＬＤＫは、物件価格が高騰している中、貴重であるが、行灯部屋となっている間取りがあったりと、価格帯に相応しくない間取りになっている。廊下がクランクしているなど、プライバシーに配慮された間取りは良い。下がり天井はさほど目立たなかった。
住戸環境 4	目黒三丁目、一種低層住宅なので、住環境としては閑静で採光、プライバシーは良好。眺望は、上階でなければ望めない。
使い勝手 5	トランクルームにウオークインクローゼットなど、収納は充実している。また、水周りの天然石天板、食洗機、保温浴槽、手洗いカウンター付きトイレに、この規模感でディスポーザーを備えているのはさすがと言って良い。
共用部分 3	共用部は、エントランスのみであるが、相応の高級感があって良い。敷地プランにはあまち余裕はないが、仕方がないだろう。
周辺環境 3	目黒、中目黒いずれの駅からも20分近く歩くこととなる。目黒は、上り坂を登り続けるので、中目黒が現実的か。ただ、ここに住まう方は、車を利用するのだろう。スーパーも徒歩10分くらいかかり、利便性は高くない。
総合評価 4	パークハウスの中でも、高級な部類、昔のパークハウスの系譜を引くものだと言える。住環境は良いが、利便性は高くないので、住まう人を選ぶマンションと言える。
コスト パフォーマンス 2	80平米でほぼ億円単位となる。立地の便を考えると、やはり割高感は否めない。