ロイヤルシーズン新宿柏木のマンション評価
ロイヤルシーズン新宿柏木の評価一覧
最新のマンション評価
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78.0
点
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登録日付
2014/12/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ワードスパン、ハイサッシュの明るく開放的な間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場、駐輪場が不足している点。
評価詳細
住戸設計
554～70平米の2LDK～3LDK、基本９タイプ、２棟構成、６階建ての全42戸。間取りはワイドスパンで開口部が広く、居室形状も良い。特に最上階66平米の3LDKは15mのワイドスパンで42平米のルーフテラスがあり非常に開放的。PRC(プレキャストコンクリート）構造で柱の混入はない。 住戸環境
4最上階住戸のスカイテラス、１階住戸のパティオが特長。南側も北側も低層住宅で中層階以上であれば視界はある程度抜ける。北側は南棟の影になるため、やや暗い。2340mmのハイサッシュで室内は明るい。戸境壁は250mm、床スラブは250mmと十分。 使い勝手
3無垢材フローリング、食洗機、ガラストップコンロ、床暖房、節水トイレ、複層ガラスなどが標準。玄関、廊下はタイル張りで高級感がある。 共用部分
3屋上庭園があるのが特長（1000円／月）。他には特に共用施設なし。管理費・修繕費は平米あたり360円と標準的。駐車場は４台（37,000円）、駐輪場は42台（300円）と最低限。 周辺環境
4JR新大久保駅から徒歩５分、西武新宿駅や丸ノ内線西新宿駅、大江戸線新宿西口から徒歩９分。JR新宿駅も徒歩12分と徒歩圏でありながら、周辺は比較的静かな住宅地。スーパーは丸正まで徒歩４分。 総合評価
4末長組というマイナーな売主、施工であるが、開放的で明るい間取りで仕様も悪くない。 コスト
4
パフォーマンス坪単価290～370万円程度。新宿徒歩圏で、この価格は最近の相場上昇を考えると割安。
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78.0
点
-
登録日付
2014/12/04
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評価者
inandoutbuff
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ワードスパン、ハイサッシュの明るく開放的な間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場、駐輪場が不足している点。
評価詳細
住戸設計
554～70平米の2LDK～3LDK、基本９タイプ、２棟構成、６階建ての全42戸。間取りはワイドスパンで開口部が広く、居室形状も良い。特に最上階66平米の3LDKは15mのワイドスパンで42平米のルーフテラスがあり非常に開放的。PRC(プレキャストコンクリート）構造で柱の混入はない。 住戸環境
4最上階住戸のスカイテラス、１階住戸のパティオが特長。南側も北側も低層住宅で中層階以上であれば視界はある程度抜ける。北側は南棟の影になるため、やや暗い。2340mmのハイサッシュで室内は明るい。戸境壁は250mm、床スラブは250mmと十分。 使い勝手
3無垢材フローリング、食洗機、ガラストップコンロ、床暖房、節水トイレ、複層ガラスなどが標準。玄関、廊下はタイル張りで高級感がある。 共用部分
3屋上庭園があるのが特長（1000円／月）。他には特に共用施設なし。管理費・修繕費は平米あたり360円と標準的。駐車場は４台（37,000円）、駐輪場は42台（300円）と最低限。 周辺環境
4JR新大久保駅から徒歩５分、西武新宿駅や丸ノ内線西新宿駅、大江戸線新宿西口から徒歩９分。JR新宿駅も徒歩12分と徒歩圏でありながら、周辺は比較的静かな住宅地。スーパーは丸正まで徒歩４分。 総合評価
4末長組というマイナーな売主、施工であるが、開放的で明るい間取りで仕様も悪くない。 コスト
4
パフォーマンス坪単価290～370万円程度。新宿徒歩圏で、この価格は最近の相場上昇を考えると割安。
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このマンションの評価平均
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74.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |