ネクサスシティディーセントテラスのマンション評価
ネクサスシティディーセントテラスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
77.0
点
-
登録日付
2005/06/19
-
評価者
(2005/07/22 09:35 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地・広さ・構造に対する物件価格の値ごろ感と、維持管理コストパフォーマンスの良さ。駅徒歩１５分だが、戸塚中心部への利便性。建物が細長いので、低層棟はプライベート感が高そう。
- このマンションの最も悪い点
- 共用設備の無さ、バス通りの近さ、低層階の日当たりを割り切れるか。また、柏尾川が近く平坦地なので、地階に対する十分な排水設備が懸念される。
評価詳細
住戸設計
4南向き中心で天井高2.5mを確保。スパンクリート採用で小梁が少ない為、広い印象。田の字型だが、センターインに近い間取りも多く、全体的に廊下が短い設計で、平米数の割りにゆとりを感じられる。 住戸環境
4スラブ厚240mm以上、戸境壁220mmと十分な厚み。アルコーブも十分確保。南隣地に小さな神社と東京電力営業所（3-4階相当）、日照・採光に影響あり。逆梁アウトフレームの為、バルコニーに大きな梁も。 使い勝手
4各戸に防犯センサー付き。廊下と各居室に保安灯設置。耐震ドア・ラッチ。収納や家事設備は一般的なもの（パタパタ君・浄水器・スロップシンク・ステップバス程度）に抑えている。 共用部分
3敷地は住戸と立体駐車場で目一杯の為、共用設備は最低限。防災備蓄倉庫くらいか。細長い敷地にエレベーターは1基のみ。低層棟(４F)は階段の方が出入に便利。管理は大京管理が担当。 周辺環境
4小学校は徒歩10分以内だが、中学は２ｋｍ。戸塚駅までは15分だが、平坦で、通り道に病院・公共施設・商店・銀行等が揃う。便数の多いバス停２箇所が至近。緑地も点在。 総合評価
4最新の住宅機器や設備よりも、躯体構造に重点をおいた作り。派手さはないが質実剛健を求める人向き。３社合同だが大京が主体の為、大京カラーの強い物件になると思われる。 コスト
5
パフォーマンス余分な設備がない為か、広さ・構造に対する割安感を感じる。空き地も少なく、共用設備のメンテナンス費用も最低限に抑えられるため、住んでからのコストパフォーマンスも良い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
77.0
点
-
登録日付
2005/06/19
-
評価者
sasanoie
(2005/07/22 09:35 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地・広さ・構造に対する物件価格の値ごろ感と、維持管理コストパフォーマンスの良さ。駅徒歩１５分だが、戸塚中心部への利便性。建物が細長いので、低層棟はプライベート感が高そう。
- このマンションの最も悪い点
- 共用設備の無さ、バス通りの近さ、低層階の日当たりを割り切れるか。また、柏尾川が近く平坦地なので、地階に対する十分な排水設備が懸念される。
評価詳細
住戸設計
4南向き中心で天井高2.5mを確保。スパンクリート採用で小梁が少ない為、広い印象。田の字型だが、センターインに近い間取りも多く、全体的に廊下が短い設計で、平米数の割りにゆとりを感じられる。 住戸環境
4スラブ厚240mm以上、戸境壁220mmと十分な厚み。アルコーブも十分確保。南隣地に小さな神社と東京電力営業所（3-4階相当）、日照・採光に影響あり。逆梁アウトフレームの為、バルコニーに大きな梁も。 使い勝手
4各戸に防犯センサー付き。廊下と各居室に保安灯設置。耐震ドア・ラッチ。収納や家事設備は一般的なもの（パタパタ君・浄水器・スロップシンク・ステップバス程度）に抑えている。 共用部分
3敷地は住戸と立体駐車場で目一杯の為、共用設備は最低限。防災備蓄倉庫くらいか。細長い敷地にエレベーターは1基のみ。低層棟(４F)は階段の方が出入に便利。管理は大京管理が担当。 周辺環境
4小学校は徒歩10分以内だが、中学は２ｋｍ。戸塚駅までは15分だが、平坦で、通り道に病院・公共施設・商店・銀行等が揃う。便数の多いバス停２箇所が至近。緑地も点在。 総合評価
4最新の住宅機器や設備よりも、躯体構造に重点をおいた作り。派手さはないが質実剛健を求める人向き。３社合同だが大京が主体の為、大京カラーの強い物件になると思われる。 コスト
5
パフォーマンス余分な設備がない為か、広さ・構造に対する割安感を感じる。空き地も少なく、共用設備のメンテナンス費用も最低限に抑えられるため、住んでからのコストパフォーマンスも良い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
74.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.5点 |