パークホームズ志木ザレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅徒歩3分、にもかかわらず、あまりごちゃごちゃした環境ではないこと。

このマンションの最も悪い点

住設があまり良くないこと。

評価詳細

住戸設計 4	全ての間取りでアウトフレームとなっており、居室形状が良い。間取りは、ほとんどが田の字ベースとなっているため、面白味に欠けるが、洗面室にはリビングインとなっていないのがよい。天井高は標準的、梁や下がり天井は目立たなかった。
住戸環境 4	全戸南向き、最高には問題がないだろう。駅近くで眺望はあまり期待できないが、そもそも眺望を期待して購入する層はあまりいないだろう。
使い勝手 3	収納は、70平米弱であるものの、しっかりウオークインクローゼットが設けられており、広めに取られている。ディスポーザーや天然石の水回りはないが、食洗機は標準装備。トイレはローシルエットではない。
共用部分 3	目立った共用施設がないため、エントランスに日建ハウジングを起用して趣のある設えとなっている。全体的なファサードは普通のマンションの感が否めない。
周辺環境 4	駅から徒歩で3分というのは大きなアドバンテージ。志木駅と駅力は高くないが、慶応志木があり、アカデミックな印象。また、駅前にはマルイファミリーがあるなど、利便性はそこそこ高い。
総合評価 4	志木駅は、東武東上線、有楽町線が乗り入れているので、利便性は比較的高いのではないか。土地勘のある方なら、駅近とあいまって、非常に魅力的に映ると思う。ただし、住設はもうひと頑張りして欲しかった。
コスト パフォーマンス 3	駅徒歩3分というだけあって、ライバル物件が少なく、コストパフォーマンスはあまり高くない。