ベルドゥムール相模原のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

収納スペースが広い点

このマンションの最も悪い点

ディスポーザや食洗機など室内設備が充実していない点

評価詳細

住戸設計 4	Ａタイプは３ＬＤＫ（73㎡）で、すべての居室でアウトフレーム・アンボンド工法を採用しており柱や梁の凹凸がなく、天井高2500-2600㎜を確保しているため非常に開放感のある造りです。
住戸環境 3	全戸南東向で、リビング側を含む周囲３方向が道路に面しているため陽当たりは良好です。遮音サッシやＬ字型玄関を採用することで、居住者間の騒音や視線などのプライバシーに配慮しています。
使い勝手 4	全住戸に２ウォークインクローゼットがあり、約11％の収納スペースを確保しています。電力一括受電システムとエコジョーズの採用していおり、光熱費の大幅な削減が期待できます。
共用部分 3	維持管理対策等級2（各種配管の維持管理をしやすくするための対策）を取得しておりメンテナンスコストの軽減が期待できます。敷地内駐車場は全68世帯に対し、21台（30％）とやや少ない印象です。
周辺環境 4	ＪＲ横浜線「相模原駅」までフラットアプローチで徒歩8分です。徒歩約10分圏内に「ライフ」や「ダイエー」などスーパーが複数あり日常の買い物に便利です。
総合評価 4	リニア新駅の建設と併せて、駅前の再開発事業が進行中で今後更に利便性が高まります。
コスト パフォーマンス 3	「相模原駅」周辺物件の平均㎡単価44万円に対し、㎡単価43万円と標準的な価格設定です。周辺の再開発で利便性が高くなるためコストパフォーマンスが高い物件だと思います。