ワコーレ姫路ゲートプレイスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

あまり特筆して良い点が無いような気がします。そこそこ駅に近くて、お手頃価格なとこでしょうか・・・

このマンションの最も悪い点

戸数が30戸と少ない割に修繕費がかかる設備が多い事と、立地があまり良くない事

評価詳細

住戸設計 4	神戸で有名な会社だけあって、内装も外観もおしゃれです。廊下に収納があるのは良いと思います。リビング側は柱は出ていませんが、北側の部屋２部屋は柱が部屋に出ており、そこが残念です
住戸環境 3	周囲に高い建物がなく、採光と眺望は良い。ただ、周囲に何もなさすぎて、共用廊下がマンション横の南北の道路から丸見えなのが気になる。上層階でも、車を走らせていると結構遠くから見えています
使い勝手 3	収納が少ないように感じる。バルコニーにスロップシンクなし。ディスポーザーがあるので、メンテナンス費や故障・将来の修繕費が気になりますが、家事をする奥様には良い設備だと思います
共用部分 2	駐車場は各戸に１台確保できる数は設置されているが、機械式なので将来のメンテナンス費用が心配。一部は分譲駐車場になっている
周辺環境 2	マンション前の道は近隣の三菱電気の社員の通勤路となる為、朝晩はかなり人が通る。川が横にある為、湿気と虫が気になる。地盤も心配。すぐ隣にセブンイレブンもあり、夜遅くまであいているイオンタウンが近いのはかなり便利。公園が近いのは、小さい子供がいる家庭には良いと思いますが、それ以外にはマイナス（騒音）のように感じる
総合評価 2	川の横で立地もいまいちな感じで、戸数が少ない為、永住するにはしんどいように感じました。ワコーレさんはあまり評判が良くないというのも気になります。
コスト パフォーマンス 3	物件価格はそんなに高くないが、戸数が少ない割に将来的に修繕が大変な設備が多いので、築10年以降は厳しいと思います。その為、資産価値はあまり感じません。新築から10年ほど住んで売ると割り切っているのなら良い物件かと思いますが、売りづらいのではないでしょうか