ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森のマンション評価
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2017/02/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 高級感のある屋内設備
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い
評価詳細
住戸設計
4全139戸、地上7階 地下2階建です。2・3LDK（57-155㎡）の間取りは、アウトフレーム設計（リビング側）、ボイドスラブ工法、フルフラットフロアで天井や床、壁の凹凸がないすっきりした印象の空間設計です。1418～1822タイプのワイドなユニットバスや、奥行き2.9～4.8ｍのワイドなバルコニーが開放感を演出しています。 住戸環境
42面接道の開放的な敷地プランに加え、南東向き住戸中心で一定の採光を確保しています。床スラブ240-250㎜、二重床、二重天井、戸境スラブ180-200㎜、⊿LL（Ⅱ）-3等級相当のフローリングなど標準を上回る遮音対策が施されています。 使い勝手
5段差がなく最大約1,200mmのワイドな奥行きがあるキッチンの天然石カウンター、静音シンク、食器洗い乾燥機、ディスポーザ、浄水器一体型水栓、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、冷たさを軽減するサーモタイルフロア、ミュージックリモコン付きオートバス、保温浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングの床暖房、天井カセット型エアコンなど高機能な屋内設備が整っています。 共用部分
4エントランス前の車寄せがあり高級感を演出しています。コンシェルジュサービスや24時間有人管理に希少性を感じます。セントラル警備保障による24時間対応セキュリティシステム、ディンプルキー、シニアの見守りサービス、玄関ドアのダブルロックなど万全のセキュリティ対策が施されています。駐車場60台、駐輪場213台、バイク置き場10台が設置されています。 周辺環境
3ＪＲ総武線「四ツ谷」駅まで徒歩10分の他4駅7路線利用可です。赤坂御用地周辺の自然豊かな環境が魅力の立地です。 総合評価
3コンシェルジュサービスをはじめとした24時間有人管理が他物件にない魅力です。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価139万円に対し、㎡単価168万円とかなり高額な価格設定です。
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76.0
点
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登録日付
2017/02/28
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 高級感のある屋内設備
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い
評価詳細
住戸設計
4全139戸、地上7階 地下2階建です。2・3LDK（57-155㎡）の間取りは、アウトフレーム設計（リビング側）、ボイドスラブ工法、フルフラットフロアで天井や床、壁の凹凸がないすっきりした印象の空間設計です。1418～1822タイプのワイドなユニットバスや、奥行き2.9～4.8ｍのワイドなバルコニーが開放感を演出しています。 住戸環境
42面接道の開放的な敷地プランに加え、南東向き住戸中心で一定の採光を確保しています。床スラブ240-250㎜、二重床、二重天井、戸境スラブ180-200㎜、⊿LL（Ⅱ）-3等級相当のフローリングなど標準を上回る遮音対策が施されています。 使い勝手
5段差がなく最大約1,200mmのワイドな奥行きがあるキッチンの天然石カウンター、静音シンク、食器洗い乾燥機、ディスポーザ、浄水器一体型水栓、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、冷たさを軽減するサーモタイルフロア、ミュージックリモコン付きオートバス、保温浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングの床暖房、天井カセット型エアコンなど高機能な屋内設備が整っています。 共用部分
4エントランス前の車寄せがあり高級感を演出しています。コンシェルジュサービスや24時間有人管理に希少性を感じます。セントラル警備保障による24時間対応セキュリティシステム、ディンプルキー、シニアの見守りサービス、玄関ドアのダブルロックなど万全のセキュリティ対策が施されています。駐車場60台、駐輪場213台、バイク置き場10台が設置されています。 周辺環境
3ＪＲ総武線「四ツ谷」駅まで徒歩10分の他4駅7路線利用可です。赤坂御用地周辺の自然豊かな環境が魅力の立地です。 総合評価
3コンシェルジュサービスをはじめとした24時間有人管理が他物件にない魅力です。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価139万円に対し、㎡単価168万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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78.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.8点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |