プレシス新宿御苑レザリスのマンション評価
プレシス新宿御苑レザリスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2016/01/31
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 100戸という規模ながらエントランスまわりの雰囲気の良いところ。
- このマンションの最も悪い点
- 靖国通りに面しているところ。
評価詳細
住戸設計
350平米台の2LDKや60平米台の3LDKなど狭小の住戸が目立つ。柱は住戸により、ベランダ側は完全にアウトフレームされているものと柱半分ベランダに出ているものとあるが、共有廊下側の居室はどの住戸も柱の食い込みが多く、使いにくいかたちの居室となっている。居室の広さはほとんどが4.5～6.5畳とやや狭い。 住戸環境
3周囲は10～20階建て位の建物が多いため低層～中層は日当たりがすごくいいとは言えない。靖国通りは道幅が広いので採光は望めるが、車の騒音は気になる。 使い勝手
4占有面積は広くないが、収納を多くとっており好感が持てる。2LDKでもウォークインクローゼットを2つつけてさらにはシューズインクローゼットもある住戸も。 共用部分
3エントランスの2層吹き抜けの広い空間にガラスや石を沢山使い、明かりも効果的に配しており気持ちよく帰宅できそう。総戸数が100戸あるのでゲストルームのような共用のスペースがあってもよかったように思う。ハンズフリーキーを採用しているのは嬉しい。 周辺環境
3新宿御苑駅徒歩5分、新宿三丁目も徒歩8分と便利な立地。新宿御苑までも徒歩6分程。便利な反面、靖国通りに面しているので騒音や排気ガスも気になる。 総合評価
3エントランスや内廊下の雰囲気は良いが各居室が狭いのが難点。どうしても居室の数がほしい人向き。近くに有名な高層タワーマンションがあり広さも似通っているところからもう少しこの物件の目玉となるようなポイントがほしいところ。 コスト
3
パフォーマンスコスパは高くない。周囲に新しいマンションが何軒かあるのでリセールや賃貸もやや苦戦しそう。
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63.0
点
-
登録日付
2016/01/31
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 100戸という規模ながらエントランスまわりの雰囲気の良いところ。
- このマンションの最も悪い点
- 靖国通りに面しているところ。
評価詳細
住戸設計
350平米台の2LDKや60平米台の3LDKなど狭小の住戸が目立つ。柱は住戸により、ベランダ側は完全にアウトフレームされているものと柱半分ベランダに出ているものとあるが、共有廊下側の居室はどの住戸も柱の食い込みが多く、使いにくいかたちの居室となっている。居室の広さはほとんどが4.5～6.5畳とやや狭い。 住戸環境
3周囲は10～20階建て位の建物が多いため低層～中層は日当たりがすごくいいとは言えない。靖国通りは道幅が広いので採光は望めるが、車の騒音は気になる。 使い勝手
4占有面積は広くないが、収納を多くとっており好感が持てる。2LDKでもウォークインクローゼットを2つつけてさらにはシューズインクローゼットもある住戸も。 共用部分
3エントランスの2層吹き抜けの広い空間にガラスや石を沢山使い、明かりも効果的に配しており気持ちよく帰宅できそう。総戸数が100戸あるのでゲストルームのような共用のスペースがあってもよかったように思う。ハンズフリーキーを採用しているのは嬉しい。 周辺環境
3新宿御苑駅徒歩5分、新宿三丁目も徒歩8分と便利な立地。新宿御苑までも徒歩6分程。便利な反面、靖国通りに面しているので騒音や排気ガスも気になる。 総合評価
3エントランスや内廊下の雰囲気は良いが各居室が狭いのが難点。どうしても居室の数がほしい人向き。近くに有名な高層タワーマンションがあり広さも似通っているところからもう少しこの物件の目玉となるようなポイントがほしいところ。 コスト
3
パフォーマンスコスパは高くない。周囲に新しいマンションが何軒かあるのでリセールや賃貸もやや苦戦しそう。
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このマンションの評価平均
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69.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |