エクセレントプレイス武蔵新城のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅から至近な割に静かな住環境。華美では無いが、ゼネコンだけにそれなりに造りはしっかりしていそう。

このマンションの最も悪い点

それぞれに熱い思い（理由）はあるようだが梁が目立った。壁紙や収納など見た目があまりよろしくない。単身者からファミリーまでターゲットが広いのは賛否両論か？

評価詳細

住戸設計 3	1～3LDK＋Sまで多彩だが典型的な田の字型プラン。天井も高くなくハイサッシでは無いので、開放感は殆どなし。各戸とも専用ポーチかアルコーブがある。まだ未定だがセレクトプランも各々2、3用意される予定。
住戸環境 3	周囲に高い建物は無く、採光は問題無さそうだが、眺望はどの向きもあまり期待出来ない。特に西側は隣にサウナ？がある為、プライバシーの面で心配。
使い勝手 3	収納はイタリア製クローゼットで奥行きは深い。キッチンはディスポーザーなし、ガスコンロはガラストッププレートが標準。トイレの両サイドに収納あり。窓はペアガラス採用。
共用部分 3	特筆すべき点はなし。敷地いっぱいに建設される印象。南側には既にマンションが2棟ある。通風・換気には配慮していると感じた。
周辺環境 5	最寄駅からフラットな道を徒歩6分。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しており買い物には便利。周りはマンションや社宅が多く立ち並び、思ったより閑静な住宅地といった感じ。
総合評価 3	この辺りにしては地盤がしっかりしていて、目の前の道路の交通量もさほど多くなく立地条件は悪くない。プランによって直天井だったりハイサッシだったりと条件が異なるようなので要確認。
コスト パフォーマンス 3	生活利便性の点で言えばなかなか良い物件だが、センスの良さが感じられない。安く仕入れたものを使用し手堅く建設する・・といったことを考えると妥当な金額、もしくは少々高めか？