グランシェソワ北千住IIのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

プライバシーを重視した造りです。二重床、天井、スラブ厚300㎜、隣接住戸との位置関係もかなり配慮されています。お洒落な空間設計は家の中に居たくなる、そんな印象でした。

このマンションの最も悪い点

やはり「音」でしょうか。目の前を通る伊勢崎線に加えすぐ奥には京成線。尚且つ踏み切りも直近に在ります。深夜は◎？<追記>姉歯の件が騒がれています。安い物件には理由が…？

評価詳細

住戸設計 5	文句無しの合格点！標準でリビングが間接照明、埋め込み式のエアコンなど、まさにホテル住まいを思わせる高級感漂う造り。窓付1620風呂は◎。
住戸環境 3	目の前が伊勢崎線の線路。音さえ気にならなければ採光はほぼ永久的に保障される？但し眺望は期待できない。建物内のプライバシーは十分配慮されている。
使い勝手 5	無駄な廊下がない分、収納に十分空間が取れているので理想的。オプションは生活スタイルに合わせて持ち点(100)の中から選べるので◎
共用部分 3	標準装備。特筆すべき点はないかな？駐車場は全住戸の50％程度、駐輪場は各家2台弱？大規模開発ではないので無駄な共用施設等は無し。
周辺環境 5	北千住駅徒歩8分は魅力的。近所に安売りしてそうなスーパーが2軒、駅前には商店街、丸井、ハンズなど買い物には不便しないでしょう。
総合評価 4	かなり魅力的な物件ではないでしょうか？売主の積水ハイムも信用できるし、営業マンも自信に満ち溢れていました。
コスト パフォーマンス 5	お金を掛けた造りであるにも拘らず、この価格設定は正直心が動いた。90平方メートル超で4000台前半～。