ひばりが丘フィールズけやき通りのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

キッチンと浴室に窓がある点

このマンションの最も悪い点

駅から距離がある点

評価詳細

住戸設計 4	3-4LDKの間取りです。Aタイプ４LDK（83㎡）は、天井高を2500㎜確保しており、全室アウトフレーム設計でデッドスペースがなく、キッチンと浴室にも窓があるため開放感のある空間です。
住戸環境 3	L字型玄関で外部からの視線を遮っている点に工夫を感じます。各部屋が窓際に配置されており、ベランダにはガラス手すりが採用されているため陽当たりも良好です。
使い勝手 3	電力一括受電システムを採用しており、年間の電気代をおよそ7％削減することができます。
共用部分 3	敷地内駐車場を全119世帯に対し、84台（71％）確保しておりゆとりを感じます。
周辺環境 2	西武池袋線の「ひばりが丘」駅まで徒歩19分、バスで4分です。駅からは距離がありますが、徒歩5分圏内に西友、徒歩7分圏内にイオンモールがあり日常的な買い物には便利な立地です。
総合評価 3	第一種中高層住居地域に立地しているため、周辺に嫌悪施設もなく、落ち着いた雰囲気です。買い物スポットもそれなりにあり便利です。
コスト パフォーマンス 3	ひばりが丘周辺物件の平均㎡単価53万円に対し、㎡単価51万円と標準的な価格ですが、駅から距離があり将来的な資産価値は期待できません。