レ・ジェイド横濱鶴見のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

プライバシーに配慮した造り

このマンションの最も悪い点

駅からやや距離がある点

評価詳細

住戸設計 4	全5タイプ（2-3ＬＤＫ）の間取りです。Ｃタイプは、洗面所とキッチンをリビングと廊下を結ぶ２WAYにしている点に工夫を感じます。
住戸環境 4	床スラブ厚250㎜を確保している他、二重床・二重天井を採用しており生活音漏れへの配慮を感じます。クランクイン玄関を採用し外部からの視線を遮っている点にも工夫を感じます。
使い勝手 4	節水型トイレ（約13,800円削減/年間）やエコジョーズ（17,700円削減）など省エネ性能が高い設備が充実しています。
共用部分 3	24時間ゴミ捨て可能です。敷地内駐車場を全45世帯中、15台（33％）設置していますがやや少ない印象です。
周辺環境 3	ＪＲ京浜東北線の鶴見駅までフラットアプローチで徒歩12分です。駅までレアールつくの商店街が直結しており買い物に便利です。
総合評価 4	躯体部分の大規模修繕が75～90年間は不要と言われている「劣化対策等級3級（最高等級）」を取得している点が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価59万円に対し、㎡単価66万円とやや高めの価格設定です。