アイルイムーブル日本橋のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

キッチンがバルコニーに接しているため、換気をしやすい。

このマンションの最も悪い点

室内設備が充実してない。浴室に追い炊き機能があるだけ。

評価詳細

住戸設計 4	1LDKの住戸を見学。広さは43㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは5畳。アウトフレーム工法が採用されており、広く感じる。
住戸環境 3	南西向きの住戸を見学したが、陽当たりは良い。バルコニー前方にビルが林立してるため、眺望は良くない。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られている。
使い勝手 3	キッチンと洗面所はやや離れているが、問題ない。トイレと浴室は独立している。キッチンはバルコニーに接しているため、換気をしやすい。浴室には追い炊き機能があり、浴槽脇には手すりがある。
共用部分 3	外観からはペンシルビルのような印象を受ける。管理人は常駐してないようだ。毎月の管理費は1万円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐輪場の一部は屋内にあるため、雨に濡れない。
周辺環境 3	三越前駅から徒歩6分の場所に立地してる。オフィス街に立地するため、休日は静かだ。徒歩2分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、買い物は便利。しかし、車で10分圏内に規模の大きい病院はない。
総合評価 3	単身者向けのマンションだ。また、すべての住戸が、角住戸だ。しかし住戸内設備については、満足度が低い。立地は良いため、需要は途切れないと思う。
コスト パフォーマンス 3	築7年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしているようだ。しかし直近の2年間は、このエリアの地価は下落しているため、資産価格は上がりにくいと思う。