ザ・パークハウス千代田麹町のマンション評価
ザ・パークハウス千代田麹町の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2017/09/18
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 四ッ谷駅から徒歩２分の「ザ・パークハウス」物件で、将来的な資産性が保たれる可能性が高い点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅に近く平日の朝夕はサラリーマンで混雑するのに加え、大通りは昼夜問わず交通量が多い点。
評価詳細
住戸設計
442～133平米の1LDK～4LDK、17階建ての全77戸（事業協力者住戸18戸含む）。１階には店舗、５階まではオフィスが入る。オフィスも入るが免振構造ではなく耐震構造。80平米以下ではリビングインで専有面積を有効に使っているが、好みが分かれるところ。天井高は2500mm。 住戸環境
4正面の麹町大通り向きの住戸は、上智大学の建物で一部視界が遮られるが、南西向きでは日照も十分で眺望は良い。内廊下で住民の間のプライバシーは確保されている。二重床、二重天井。 使い勝手
4ディスポーザ、食洗機、天然石トップ、リビング天カセエアコン、保温浴槽、節水トイレ、床暖房、複層ガラスが標準。ウォークインクローゼットや納戸があり、収納面積は標準的。 共用部分
3共用設備は、特に無し。ゴミ置き場は１階のみ。エレベータはオフィス階とは別に77戸に２台で十分。駐車場は機械式で30台と駅チカのため適正な規模。 周辺環境
4最寄り駅はJR中央線四ツ谷駅で徒歩2分。丸ノ内線四ツ谷駅は徒歩4分、有楽町線麹町駅は徒歩7分。上智大学の向いで、周辺はオフィスビルに囲まれた地域。買い物はアトレ四谷、スーパーは、よしや番町や麹町駅の成城石井などが徒歩圏。。通学区の番町小までは徒歩5分、麹町中までは徒歩13分。 総合評価
4ＪＲ四谷駅から徒歩２分という立地が最大の売り。小さい子育てをするのに最適な環境ではないが、千代田区の子育て支援や周辺の私立小・中への進学は便利。 コスト
3
パフォーマンス坪単価500～800万円程度。ここ数年の価格上昇に沿った価格。
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77.0
点
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登録日付
2017/09/18
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評価者
inandoutbuff
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 四ッ谷駅から徒歩２分の「ザ・パークハウス」物件で、将来的な資産性が保たれる可能性が高い点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅に近く平日の朝夕はサラリーマンで混雑するのに加え、大通りは昼夜問わず交通量が多い点。
評価詳細
住戸設計
442～133平米の1LDK～4LDK、17階建ての全77戸（事業協力者住戸18戸含む）。１階には店舗、５階まではオフィスが入る。オフィスも入るが免振構造ではなく耐震構造。80平米以下ではリビングインで専有面積を有効に使っているが、好みが分かれるところ。天井高は2500mm。 住戸環境
4正面の麹町大通り向きの住戸は、上智大学の建物で一部視界が遮られるが、南西向きでは日照も十分で眺望は良い。内廊下で住民の間のプライバシーは確保されている。二重床、二重天井。 使い勝手
4ディスポーザ、食洗機、天然石トップ、リビング天カセエアコン、保温浴槽、節水トイレ、床暖房、複層ガラスが標準。ウォークインクローゼットや納戸があり、収納面積は標準的。 共用部分
3共用設備は、特に無し。ゴミ置き場は１階のみ。エレベータはオフィス階とは別に77戸に２台で十分。駐車場は機械式で30台と駅チカのため適正な規模。 周辺環境
4最寄り駅はJR中央線四ツ谷駅で徒歩2分。丸ノ内線四ツ谷駅は徒歩4分、有楽町線麹町駅は徒歩7分。上智大学の向いで、周辺はオフィスビルに囲まれた地域。買い物はアトレ四谷、スーパーは、よしや番町や麹町駅の成城石井などが徒歩圏。。通学区の番町小までは徒歩5分、麹町中までは徒歩13分。 総合評価
4ＪＲ四谷駅から徒歩２分という立地が最大の売り。小さい子育てをするのに最適な環境ではないが、千代田区の子育て支援や周辺の私立小・中への進学は便利。 コスト
3
パフォーマンス坪単価500～800万円程度。ここ数年の価格上昇に沿った価格。
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このマンションの評価平均
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68.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 2.2点 |
| 周辺環境 | 4.4点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |