オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

低層住居地域内に立地している点

このマンションの最も悪い点

駐車場がやや少ない点

評価詳細

住戸設計 3	1-4ＬＤＫの間取りです。Ｈタイプ（3ＬＤＫ 90㎡）は、ウォールドアでリビングと洋室の間取り変更が可能な点に工夫を感じます。
住戸環境 4	リビングを２面開口にしている他、キッチンにも窓を設けており日当たりは良好です。1フロアに2～4戸のみとプライベート感のある造りです。
使い勝手 4	キッチンのディスポーザや、食洗機、浴室の暖房乾燥機やミストサウナなど最新の設備が採用されている印象です。
共用部分 3	建蔽率60％とややゆとりのある配棟です。敷地内駐車場を全30世帯中、6台（20％）設置していますが少ない印象です。
周辺環境 4	小田急小田原線の参宮橋駅まで徒歩5分です。徒歩2分圏内に参宮橋商店街があり買い物に便利です。
総合評価 4	都心でわずか5.5％の低層住居地域に立地（全供給マンションの3％）している点に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価102万円に対し、㎡単価112万円とやや高めの価格設定です。