プレミスト西宮北口ザ・レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

使い勝手のよい収納が目立つ点

このマンションの最も悪い点

価格がかなり高めな点

評価詳細

住戸設計 3	全149戸、地上7階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（65-113㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 3	多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	布団収納対応のクローゼットや、生活導線を考慮した2WAYのウォークスルークローゼット、洗濯機上部の吊り戸棚など使い勝手のよい収納が目立ちます。
共用部分 3	駐車場34台、駐輪場45台、バイク置き場8台、エントランスラウンジ、ゲストルーム、集会所、コンシェルジュカウンターを設置しています。
周辺環境 3	阪急神戸線・阪急今津線「西宮北口」駅まで徒歩10分の1駅2路線を利用可能です。いかりやスーパーマーケット門戸店まで徒歩10分、阪急西宮ガーデンズまで徒歩15分、イズミヤ西宮ガーデンズ店まで徒歩15分、成城石井阪急西宮ガーデンズ店まで徒歩15分の立地です。
総合評価 2	徒歩10分圏内に目立った買い物スポットがないため、自転車か自動車移動が前提となる印象の立地です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価82万円とかなり高めな価格設定です。