ドレッセ目黒大橋プレヴィのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅から近い利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

エレベーターの設置率が低い点

評価詳細

住戸設計 3	全104戸15階建てです。1-2LDKの単身者やDINKS向けの間取りです。
住戸環境 4	南面を含む２方接道で一定の眺望が確保されています。廊下にはプライベート感の高い内廊下を採用しています。
使い勝手 4	災害時に使える飲料水を約18リットル備蓄可能な防災ヘッダーを屋根裏に装備しています。日々使用する水道水と入れ替わるため水の入れ替え等も不要です。
共用部分 2	単身者世帯が多く、世帯辺り人数が標準的な物件よりも少ないため日中は問題なさそうですが、100世帯に対しエレベーター１基だと朝の出勤時間帯はやや混雑する可能性があります。
周辺環境 4	東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩2分と駅から近いです。周辺に複数のスーパーもあり利便性の高い立地です。
総合評価 4	住宅性能評価の１つ「省エネ対策等級」で最高等級の４級を取得しています。年間の冷暖房費を等級２水準と比較して約50％削減可能です。
コスト パフォーマンス 4	周辺物件の平均㎡単価111万円に対し、㎡単価120万円とやや高めの価格設定ですが、駅から近い利便性の高い立地で価値ある物件です。