エスコート姫路ザ・レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

お城や公園に近く、商業施設や商店街からも少し離れているため、静かでゆったりと落ち着いて過ごせそうです。

このマンションの最も悪い点

間取りがあまり良くないのが残念です。完成してからも残っているようですが、リビングとダイニングが一直線につながっていれば、もう少し売れたのではないかと思います。タワー式駐車場もマイナス。

評価詳細

住戸設計 2	リビングとダイニングが横一直線になっておらず、L字のようになっており、あまり良い間取りには感じない。室内に柱が出ている箇所もあり、すっきりした感じではなく残念。
住戸環境 3	お城側（北側）は交通量の多い道路だが、そちら側は駐車場の入口がメインで、あまりマンションとはわからないつくりになっている。良い意味でひっそりとした感じ。屋上庭園があるが、このマンションはあまり高さがないので、そんなに良い眺望ではないのが残念。
使い勝手 3	内装はおしゃれで高級そうな印象を受けました。設備面は、最近のマンションで導入されているものは殆どついています。ディスポーザーはありませんが、私は無い方が良いので、評価的には〇です。
共用部分 2	駐車場がタワー式なので将来のメンテ費用が少し気になります。駐車料金も２万円ほどで、少し高め。もし周囲の駐車場が安ければ住民がそちらに停めて、マンション内の駐車場が埋まらず管理費が減少するという可能性もあります。AEDがあるけど、住民で使える人がどれだけいるのか少し疑問に感じます。
周辺環境 3	この周辺は観光客があまり通らないので、お城から近い割には静かです。スーパーは近いですが、９時で終わってしまします。スーパーが締まってからはコンビニが遠いので、夜中にちょっと出て買い物をするような人には不便かもしれません。
総合評価 3	姫路駅周辺はマンションが沢山建っているが、その中でもかなり姫路城に近い立地に建っている。お城や公園が好きで、よく散歩に行くような人には良いと思います。
コスト パフォーマンス 2	個人的には、この価格でこの立地は少し高めに感じました。タワー式駐車場があるので、将来のメンテナンスを考えると不安になってしまいます。