パークホームズＬａＬａ湘南平塚のマンション評価
パークホームズＬａＬａ湘南平塚の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2017/05/25
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ほどよい自然環境と徒歩圏内における生活の利便性など。
- このマンションの最も悪い点
- 近隣商業エリアでもあり、隣にショッピングセンターができた事による騒音と津波や等の水災が危惧される事など。
評価詳細
住戸設計
3約70平米の3LDKの69Eー2のタイプの場合、全の居室が5畳以上で、ゆったり感がうかがえる。キッチンが、独立型の様にも見え、(実際の居室は確認できない現状)家庭内のプライバシーは、ある程度保たれている様に見える。天井高は、約2m43cm程で、天井からの圧迫感が多少ある。 住戸環境
3バルコニー側の窓はハイサッシで、現状、周りに高層ビルなどの日を遮る建物がないため、ある程度の採光は期待できると思う。玄関口にポーチがあり、多少のプライバシーは配慮されていると思う。県道、国道に近く、近隣商業地域という事もあり、自動車の騒音被害等が危惧される。1階の専用庭はプラスポイント。 使い勝手
2大きめのウオークインクローゼットやふとんクローゼットがある事はプラスポイント。 共用部分
2共用施設に関しては、駐車場が総戸数 185戸 に対して 敷地内機械式 128台(月額 7500円～9500円) 敷地内平面 2台(月額 10500円)と少なく、その殆どが機械式という事が、管理の点でもマイナス印象。(平置きが無理でも、自走式等であれば良かったと思う) 周辺環境
4JR平塚駅までは直線で約1kmで平坦な広い道路が広がっている。駅周辺は、茅ヶ崎駅程ひらけているとは言い難いが、隣にららぽーと湘南平塚店ができ、更に便利になった。向かい側に平塚市役所や図書館、近くには大きな温泉施設が多数ある。電車のアクセスは、JRの東海道線しか徒歩圏内には走っていない為、自動車等の交通手段は必須と思える。大磯海水浴場が近く、山、海と公園などが多い為、自然環境は良いと思う。 総合評価
3売り主は、ある程度実績のある企業だと思う。施工会社の最近の評判がそれ程良くない事が気にかかる コスト
2
パフォーマンス物件の人気度は高い。販売開始直後に伺うと、数戸しか既に残っておらず、需要、人気の高さは伺えるが、機械式駐車場が多い事による維持管理費、都心へはかなり距離が離れている事、海抜が低い事による浸水被害が懸念材料。駅前付近にはマンションが多く、近隣は田畑なども多い事もあり、コストパフォーマンスはそこそこだと思う。
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57.0
点
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登録日付
2017/05/25
-
評価者
peace2015
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ほどよい自然環境と徒歩圏内における生活の利便性など。
- このマンションの最も悪い点
- 近隣商業エリアでもあり、隣にショッピングセンターができた事による騒音と津波や等の水災が危惧される事など。
評価詳細
住戸設計
3約70平米の3LDKの69Eー2のタイプの場合、全の居室が5畳以上で、ゆったり感がうかがえる。キッチンが、独立型の様にも見え、(実際の居室は確認できない現状)家庭内のプライバシーは、ある程度保たれている様に見える。天井高は、約2m43cm程で、天井からの圧迫感が多少ある。 住戸環境
3バルコニー側の窓はハイサッシで、現状、周りに高層ビルなどの日を遮る建物がないため、ある程度の採光は期待できると思う。玄関口にポーチがあり、多少のプライバシーは配慮されていると思う。県道、国道に近く、近隣商業地域という事もあり、自動車の騒音被害等が危惧される。1階の専用庭はプラスポイント。 使い勝手
2大きめのウオークインクローゼットやふとんクローゼットがある事はプラスポイント。 共用部分
2共用施設に関しては、駐車場が総戸数 185戸 に対して 敷地内機械式 128台(月額 7500円～9500円) 敷地内平面 2台(月額 10500円)と少なく、その殆どが機械式という事が、管理の点でもマイナス印象。(平置きが無理でも、自走式等であれば良かったと思う) 周辺環境
4JR平塚駅までは直線で約1kmで平坦な広い道路が広がっている。駅周辺は、茅ヶ崎駅程ひらけているとは言い難いが、隣にららぽーと湘南平塚店ができ、更に便利になった。向かい側に平塚市役所や図書館、近くには大きな温泉施設が多数ある。電車のアクセスは、JRの東海道線しか徒歩圏内には走っていない為、自動車等の交通手段は必須と思える。大磯海水浴場が近く、山、海と公園などが多い為、自然環境は良いと思う。 総合評価
3売り主は、ある程度実績のある企業だと思う。施工会社の最近の評判がそれ程良くない事が気にかかる コスト
2
パフォーマンス物件の人気度は高い。販売開始直後に伺うと、数戸しか既に残っておらず、需要、人気の高さは伺えるが、機械式駐車場が多い事による維持管理費、都心へはかなり距離が離れている事、海抜が低い事による浸水被害が懸念材料。駅前付近にはマンションが多く、近隣は田畑なども多い事もあり、コストパフォーマンスはそこそこだと思う。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |