リリーゼ東小金井のマンション評価
リリーゼ東小金井の評価一覧
最新のマンション評価
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78.0
点
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登録日付
2017/11/29
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
4全22戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（54-91㎡）の間取りは、人気の高い対面型キッチンカウンターや、洋室とリビングの間取り変更が可能なウォールドアを採用してます。ダブルアウトフレーム設計で居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。 住戸環境
3南向きの住戸中心で十分な採光が確保されています。直床ながら、二重天井、床スラブ厚200㎜、LL-45等級の床材、戸境スラブ厚200㎜などほぼ標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4自然の質感が魅力の珪藻土左官壁、天然無垢材フローリング、キッチンのオリジナル食器棚を採用している点に希少性を感じます。ほかにもシーザーストーンカウンタートップ、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、良水工房など機能性の高い設備が充実しています。 共用部分
4駐車場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。セキュリティ対策として、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、エントランスに非常見守りボタンを設置、オートロック、防犯カメラ付きエレベーター、非常通報ボタン付きインターフォン、複製が困難なディンプルキーなど防犯性の高い設備を多く採用しています。 周辺環境
3JR中央線「東小金井」駅まで徒歩10分、西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩3分の2駅2路線を利用可能です。スーパーナカヤまで徒歩8分、ピーコックストア・いなげやまでいずれも徒歩12分です。 総合評価
5耐震等級2級（学校や医療機関など避難所と同レベル）を取得している点に希少性を感じます（2010年以降小金井市内で供給の17物件中2物件のみ）。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度33-36N/m㎡のコンクリートを採用しており標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点、防火・耐熱玄関ドアでえ約1時間の耐火性能を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス省エネ対策等級4級（最高等級）を取得しており冷暖房費の半減が可能なほか、フラット35Sの適合マンションで一定の金利優遇を受けることができます。周辺物件の平均㎡単価67万円に対し、㎡単価71万円とやや高めな価格設定です。
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78.0
点
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登録日付
2017/11/29
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
4全22戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（54-91㎡）の間取りは、人気の高い対面型キッチンカウンターや、洋室とリビングの間取り変更が可能なウォールドアを採用してます。ダブルアウトフレーム設計で居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。 住戸環境
3南向きの住戸中心で十分な採光が確保されています。直床ながら、二重天井、床スラブ厚200㎜、LL-45等級の床材、戸境スラブ厚200㎜などほぼ標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4自然の質感が魅力の珪藻土左官壁、天然無垢材フローリング、キッチンのオリジナル食器棚を採用している点に希少性を感じます。ほかにもシーザーストーンカウンタートップ、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、良水工房など機能性の高い設備が充実しています。 共用部分
4駐車場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。セキュリティ対策として、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、エントランスに非常見守りボタンを設置、オートロック、防犯カメラ付きエレベーター、非常通報ボタン付きインターフォン、複製が困難なディンプルキーなど防犯性の高い設備を多く採用しています。 周辺環境
3JR中央線「東小金井」駅まで徒歩10分、西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩3分の2駅2路線を利用可能です。スーパーナカヤまで徒歩8分、ピーコックストア・いなげやまでいずれも徒歩12分です。 総合評価
5耐震等級2級（学校や医療機関など避難所と同レベル）を取得している点に希少性を感じます（2010年以降小金井市内で供給の17物件中2物件のみ）。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度33-36N/m㎡のコンクリートを採用しており標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点、防火・耐熱玄関ドアでえ約1時間の耐火性能を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス省エネ対策等級4級（最高等級）を取得しており冷暖房費の半減が可能なほか、フラット35Sの適合マンションで一定の金利優遇を受けることができます。周辺物件の平均㎡単価67万円に対し、㎡単価71万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |