ザ・ガーデンズ東京王子のマンション評価
ザ・ガーデンズ東京王子の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2021/10/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば最寄り駅は駅力の低さ
評価詳細
住戸設計
4カームコート、ブルームコート、エアリーコートの3棟からなる、地上18階建、総戸数８６４戸の超大規模マンション。間取りプランは2LDK～4LDKで、専有面積の広さが65㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がない点は大きなプラス評価。天井高が2550ｍｍと標準よりもかなり高めなので、開放感につながって良い。 住戸環境
3採光は全体的に問題無し。３棟構成なので、眺望は各住戸によってかなり差があるので、この点は確認を要する。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザ、食器洗い乾燥機、人工大理石キッチンカウンター、パールクリスタルガスコンロ、静音ワイドシンク、浄水器一体型水栓、浴室のでは浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
4大規模マンションなので、スケールメリットを活かした共用施設の充実度が高く、カフェラウンジ、キッズルーム、サロン、パーティールーム、ドッグラン、BBQガーデン、コンシェルジュサービス等を備えて良い。駐車場432台、駐輪場1728台、バイク置き場44台を設置。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、ＪＲ京浜東北線・東十条駅で徒歩5分の距離は抜群に良い。また、東京メトロ南北線・王子神谷駅も徒歩6分と近くて便利。買い物利便性も高く、サミットまで徒歩7分と近いことや東十条駅近隣の４つの商店街が利用出来る点も魅力。また、小中学校まで徒歩8分と近いことは子育て世代には良い環境。 総合評価
4大規模マンションのスケールメリットを活かした共用施設の充実度の高さ、ダブルアウトフレームを採用している点、駅距離の近さ、買い物利便性の高さ、仕様設備のグレード感等トータルバランスは非常に良い物件。子育て世代には良い環境が充分備わっており、個人的にはかなり高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしてのトータルバランスに優れており、将来的にも価格維持されると思う
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77.0
点
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登録日付
2021/10/23
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば最寄り駅は駅力の低さ
評価詳細
住戸設計
4カームコート、ブルームコート、エアリーコートの3棟からなる、地上18階建、総戸数８６４戸の超大規模マンション。間取りプランは2LDK～4LDKで、専有面積の広さが65㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がない点は大きなプラス評価。天井高が2550ｍｍと標準よりもかなり高めなので、開放感につながって良い。 住戸環境
3採光は全体的に問題無し。３棟構成なので、眺望は各住戸によってかなり差があるので、この点は確認を要する。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザ、食器洗い乾燥機、人工大理石キッチンカウンター、パールクリスタルガスコンロ、静音ワイドシンク、浄水器一体型水栓、浴室のでは浴室暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
4大規模マンションなので、スケールメリットを活かした共用施設の充実度が高く、カフェラウンジ、キッズルーム、サロン、パーティールーム、ドッグラン、BBQガーデン、コンシェルジュサービス等を備えて良い。駐車場432台、駐輪場1728台、バイク置き場44台を設置。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、ＪＲ京浜東北線・東十条駅で徒歩5分の距離は抜群に良い。また、東京メトロ南北線・王子神谷駅も徒歩6分と近くて便利。買い物利便性も高く、サミットまで徒歩7分と近いことや東十条駅近隣の４つの商店街が利用出来る点も魅力。また、小中学校まで徒歩8分と近いことは子育て世代には良い環境。 総合評価
4大規模マンションのスケールメリットを活かした共用施設の充実度の高さ、ダブルアウトフレームを採用している点、駅距離の近さ、買い物利便性の高さ、仕様設備のグレード感等トータルバランスは非常に良い物件。子育て世代には良い環境が充分備わっており、個人的にはかなり高評価物件。 コスト
4
パフォーマンスファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしてのトータルバランスに優れており、将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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77.5
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 4.2点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |