ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅に近い割に価格の安い点

このマンションの最も悪い点

大通りに近く騒々しい点

評価詳細

住戸設計 3	玄関が真ん中、両脇もしくは片側に居室のある田の字の変形プランの多いマンション。間口の狭い住戸ばかりで廊下が長く、リビングの開口が小さいのが目立つ。また共用廊下を面した居室が多い。一部専用庭やルーフバルコニー付きのプランあり。
住戸環境 3	南側以外を接道する三方角地。北西の道路は道幅はないものの、車の往来が少なくなく、低層階では騒音が気になりそう。マンション内では東側、南向きが比較的静かか。
使い勝手 3	キッチンはディスポーザー、食洗機つき、マルチハンガーのある吊り戸棚は便利。バックカウンターなし。お風呂はミストサウナつき、ほっカラリ床採用。設備としては価格相応で満足のいくもの。
共用部分 3	エントランスには大きな庇のある車寄せがあるが、道路面からすぐに建物があるのでやや圧迫感があり。坪庭を眺めながら入っていくホールやラウンジは小さいながらも雰囲気は良い。1階に住戸を詰め込み過ぎで共用部は全体的に窮屈な印象。
周辺環境 3	高井戸駅徒歩5分、複数のスーパー、コンビニ、区民センター（プールあり）、小学校が近くにあり便利。駅前を環八が入っているので静かな雰囲気の街ではない。荻窪までのバス便は深夜まで出ており、何かと便利。
総合評価 3	高井戸という渋谷にも吉祥寺にも出やすい立地に立つ中規模マンション。駅から近く、環八もマンションの近くを走っているのでやや騒々しい雰囲気ではあるが、様々な店舗、区民センター、学校が近く便利である。
コスト パフォーマンス 3	高井戸というとどうしても環八のイメージが強く、そのためかマンション規模を考えると昨今の相場よりは安めな印象。