イニシア朝霞本町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

省エネ等級4級を取得している点

このマンションの最も悪い点

駅から距離がある点

評価詳細

住戸設計 4	全82戸、地上8階建て物件です。2-3LDK（71-91㎡）と広めの間取りは、ダブルアウトフレーム設計、ボイドスラブ工法、フラットフロアを採用しており、壁や天井、床の段差が少なく使い勝手のよい造りです。
住戸環境 4	全戸南、南東向きで陽当たりは良好です。床スラブ厚は約250㎜、遮音等級LL40相当のフローリング、キッチンカウンターの手元を隠すための段差の確保など標準的なプライバシー対策が施されています。
使い勝手 4	熱効率の高いエコジョーズ、キッチンのガラストップガスコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、食器洗浄乾燥機、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、保温浴槽、独立型手洗いカウンターとタンクレストイレなど最新の屋内設備が整っている印象です。屋内設備が整っている印象です。
共用部分 3	セントラル警備保障による24時間セキュリティシステムの他、防犯性の高いディンプルキーを採用しており女性や子育て世帯には防犯面で安心感があります。ラウンジ、駐車場28台、サイクルポート82区画を確保している他、24時間ゴミ捨て可能、ペット飼育可能です。
周辺環境 3	東武東上線「朝霞」駅まで徒歩10分の第1種中高層住居専用地域に位置し落ち着いた住環境が魅力です。マルエツまで徒歩5分、小学校まで徒歩4分と子育て世帯には嬉しい立地です。
総合評価 4	リビング部分のみではなく全居室に床暖房を設置している点に希少性を感じます。省エネ等級4級（最高等級）に魅力を感じます。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価55万円に対し、㎡単価60万円と高めの価格設定です。