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朝霞市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県朝霞市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果167(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

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クレアホームズ朝霞台(クレアホームズ朝霞台 埼玉県朝霞市東弁財3画像)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (58m2 ~ 72m2)
    総戸数
    27
    分譲開始
    2023年10月
    • 埼玉県朝霞市東弁財3-11-1

    • 朝霞台駅まで徒歩8分

シャリエ朝霞グランフィールド(現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります)
  • 間取り
    2LDK~4LDK (61m2 ~ 86m2)
    総戸数
    335
    分譲開始
    2022年10月
    • 埼玉県朝霞市幸町3-1145-6他(地番)

    • 朝霞駅まで徒歩18分

プレシス朝霞台ソルティエ(プレシス朝霞台ソルティエ 埼玉県朝霞市宮戸2画像)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (61m2 ~ 81m2)
    総戸数
    59
    分譲開始
    2023年05月
    • 埼玉県朝霞市宮戸2-2006-1(地番)

    • 北朝霞駅まで徒歩16分

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK+S(納戸)~4LDK (58m2 ~ 94m2)
    総戸数
    95
    分譲開始
    2023年07月
    • 埼玉県朝霞市膝折町4-1(以下未定)

    • 朝霞駅まで徒歩20分

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S~3LDK (55m2 ~ 67m2)
    総戸数
    32
    分譲開始
    2022年07月
    • 埼玉県朝霞市北原1-8-1(地番)

    • 北朝霞駅まで徒歩6分

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (46m2 ~ 66m2)
    総戸数
    28
    分譲開始
    2022年07月
    • 埼玉県朝霞市北原1-6-3(地番)

    • 北朝霞駅まで徒歩8分

65.7

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (41m2 ~ 68m2)
    総戸数
    84
    分譲開始
    2022年07月
    • 埼玉県朝霞市西原1-4-12(地番)

    • 北朝霞駅まで徒歩2分

63.2

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S(納戸)~4LDK (70m2 ~ 82m2)
    総戸数
    56
    分譲開始
    2022年03月
    • 埼玉県朝霞市本町1-103-4、5、6(地番)

    • 朝霞駅まで徒歩14分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    3LDK (64m2 ~ 78m2)
    総戸数
    116
    分譲開始
    2021年12月
    • 埼玉県朝霞市根岸台2-703-4(地番)

    • 朝霞駅まで徒歩13分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    1LDK~3LDK (35m2 ~ 65m2)
    総戸数
    44
    分譲開始
    2021年06月
    • 埼玉県朝霞市三原3-1520-1(地番)

    • 志木駅まで徒歩5分

  • 検索結果167(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

埼玉県朝霞市の特徴を知る

埼玉県「朝霞市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

ユニークな市名、中核市を目指した合併構想頓挫も米軍基地跡再開発で活性化

 埼玉県朝霞市は同県南部に位置し江戸時代、膝折地区が川越街道の宿場「膝折宿」として栄えたとされる。東京都心から20km圏にありながら武蔵野の面影が残る緑の多い住宅都市として発展した。

埼玉県・朝霞市のマンション

 2018年、埼玉県・朝霞市で販売された新築マンションは316戸。新築マンションの相場価格は5248万円~5450万円で、同市内の中古マンション相場価格は1890万円~4900万円だった。

 2019年1月現在、埼玉県朝霞市の人口は、朝霞市の発表によると14万4人。総世帯数、6万5225世帯だ。埼玉県で17番目の人口を擁する自治体だ。
 朝霞市の一般世帯のうち、核家族世帯が56.0%、単独世帯(ひとり暮らし)世帯が37.5%を占め、多世代同居の世帯を含む「その他の親族世帯」は 4.8%に過ぎない。近年特徴的なのは単独世帯の割合が高まっていること。また、高齢単身世帯や高齢夫婦世帯の増加も著しく、2000年からの10年間で、高齢夫婦世帯は約1.8倍に、高齢単身世帯は約2倍に増加している。

市の名称は世田谷区から移転してきたゴルフ場の名誉会長に由来

 市の「朝霞」という名称は、1930年(昭和5年)、東京府世田谷駒沢(駒沢オリンピック公園)にあった「東京ゴルフ倶楽部」のゴルフ場が膝折村に移転することとなり、それをきっかけに当時、東京ゴルフ倶楽部の名誉会長であった朝香宮鳩彦王(あさかのみや・やすひこおう)の名からいただいた村名へ改称、「朝霞」とすることとなった。同時に町制を施行しようという機運が高まり、1932年(昭和7年)5月、朝霞町が誕生した。改称にあたって町は、東京ゴルフ倶楽部が発した町名改称許可書を自治体文化財に指定し、大切に保管しているという。

 町名解消の理由は俗説だが、川越街道の膝折宿の地名の由来が、江戸時代「ある武士の馬が、この付近で足を骨折したため」といわれており、縁起が悪いという印象があったためとされている。なお、東武東上線の朝霞駅もかつて「膝折駅」という名称だったが、1932年の町制施行時に改称した。

中核市を目指す合併構想があったものの……

 2001年、朝霞市・志木市・和光市・新座市の4市で法定合併協議会を設置し、新市役所を朝霞市に置くこと、2005年3月までに合併することなどが決定し、人口45万人の中核市を目指すとしていた。しかし、4市の住民投票で和光市が反対多数(他3市は賛成多数)となり協議会は解散した。和光市が反対した理由、これも俗説だが、和光市はホンダならびに本田技術研究所の研究所ほかを擁する企業城下町。その財政力指数は優良で、「合併によるメリットは和光市には無い」と市民が判断したとされている。

 市内には先の大戦まで、日本陸軍関連施設があり、現在の市役所南にあった陸軍被服廠と、川越街道の南側を占めていた陸軍予科士官学校である。それらは戦後、アメリカ軍に接収され、1972年(昭和47年)まで米軍キャンプ・ドレイクとして使われていた。現在その一部は、陸上自衛隊朝霞駐屯地となり、キャンプ・ドレイク跡には、朝か中央公園陸上競技場や朝霞市営球場、朝霞市立図書館、朝霞市立第一中学校、県立朝霞西高校などがある。
 残された樹林の茂る未利用地は、今後緑地として整備するため、暫定的に「朝霞の森」として開設されている。今後は現在の市役所南側に朝霞県税事務所が移転し、図書館と中央公民館の敷地一帯には朝霞市役所を含めた複合公共施設が建設される予定だ。

 市内の鉄道交通網として、JR武蔵野線「北朝霞駅」、それに接続する東武東上線「朝霞台駅」、同「朝霞駅」がある。普通・準急・急行・快速が停車する「朝霞台駅」の乗降客数は、「池袋駅」、「和光駅」に次いで東武東上線3位である。
 なお、JR武蔵野線「北朝霞駅」と「西浦和駅」の間に新駅「東朝霞駅(仮称)」を開設するという動きがあるものの、開設費用の負担割合などで見通しは立っていない。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
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▼ 提供までの期間
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