検索条件変更
エリアから探す

面積帯

検索ワード

こだわり条件(会員限定)

川口市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県川口市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    川口市

  • 検索結果427(1~10件を表示)

  • 表示 

  • 並べ替え 

 チェックしたマンションをまとめて
資料請求する
NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市芝新町13-5(地番)

    • 蕨駅徒歩7分

    • 間取り  

      1LDK (30m2 ~ 33m2)

    • 総戸数  

      66

      分譲開始  

      2020年01月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市本町2-25-1他(地番表示)

    • 川口元郷駅徒歩6分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (57m2 ~ 66m2)

    • 総戸数  

      39

      分譲開始  

      2020年02月

ミオカステーロ東川口(ミオカステーロ東川口 埼玉県川口市戸塚2画像)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市戸塚2-21-6他(地番)

    • 東川口駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK (62m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2019年11月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市芝新町11-13(地番)

    • 蕨駅徒歩6分

    • 間取り  

      1LDK (30m2 ~ 33m2)

    • 総戸数  

      36

      分譲開始  

      2019年12月

ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市坂下町2-5(以下未定)

    • 鳩ヶ谷駅徒歩6分

    • 間取り  

      3LDK (63m2 ~ 67m2)

    • 総戸数  

      58

      分譲開始  

      2019年10月

ガーラ・レジデンス南浦和(外観完成予想CG)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11画地(仮換地)

    • 南浦和駅徒歩16分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (61m2 ~ 76m2)

    • 総戸数  

      43

      分譲開始  

      2019年10月

サンクレイドル川口II(エントランスアプローチ完成予想図)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市栄町1-50他(地番)

    • 川口元郷駅徒歩7分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 84m2)

    • 総戸数  

      30

      分譲開始  

      2019年05月

サンクレイドル川口並木(外観)
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      X%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市並木2-33-1(地番)

    • 西川口駅徒歩4分

    • 間取り  

      1DK~1LDK (28m2 ~ 34m2)

    • 総戸数  

      58

      分譲開始  

      2018年12月

NO PHOTO
    • 実販売価格  

      取得中

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 埼玉県川口市並木元町15-1、14-2

    • 川口駅徒歩11分

    • 間取り  

      2LDK+S~3LDK (62m2 ~ 70m2)

    • 総戸数  

      26

      分譲開始  

      2018年11月

ライオンズ川口並木グランゲート(外観完成予想図)
    • 実販売価格  

      3,790万円 ~ 5,040万円

    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      XX万円

    • 埼玉県川口市並木3-23(以下未定)

    • 西川口駅徒歩5分

    • 間取り  

      3LDK (66m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      120

      分譲開始  

      2018年12月

 チェックしたマンションをまとめて
資料請求する
  • 検索結果427(1~10件を表示)

埼玉県川口市の特徴を知る

埼玉県「川口市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

「キューポラのある街」から中核都市を標榜する住宅都市へと変貌

 川口市は埼玉県の南端に位置し、荒川を隔てて東京に接しており、また県内では戸田・蕨・越谷・草加・さいたまの各市に接する。また、市の大部分が都心から10~20km圏内に含まれる。江戸時代から鋳物や植木などの産業が発展。その後、東京と隣接しているという利便性を活かし、住宅都市として発展した。
 同市の総面積は61.95平方キロメートル。埼玉県で4番目に広い自治体である。

埼玉県・川口市のマンション

 2016年、埼玉県・川口市で販売された新築マンションは1096戸。同市で昨年販売した新築マンションの相場価格は3692万円~4669万円だった。同市内の中古マンション相場価格は1292万円~5844万円。

 2017年10月現在、埼玉県川口市の人口は、川口市の発表によると59万8888人。そのうち外国人は3万2397人。総世帯数は27万9084世帯だ。全国の市制自治体として政令指定都市を除くと、千葉県船橋市(約62.7万人)、鹿児島県鹿児島市(約59.9万人)に次ぐ全国3位となる。埼玉県内では、さいたま市(政令指定都市)に次ぐ2位である。
 なお、外国人の住民は、埼玉県の自治体で最高。国籍別では中国人がおよそ1.76万人、6割弱を占めもっとも多く、韓国・朝鮮人、ベトナム人、トルコ人が続く。

中核市移行を目指す住宅都市

 埼玉県川口市は1933年(昭和8年)4月1日に、川口町・横曽根村・南平柳村・青木村の1町3村が合併して誕生した。その後、1940年(昭和15年)に、芝村・神根村・新郷村の3村、1956年(昭和31年)に安行村、1962年(昭和37年)に美園村の一部であった戸塚、そして2011年(平成23年)10月11日に鳩ヶ谷市と合併し、現在の川口市となった。川口市は2018年(平成30年)4月に、中核市移行を目指して、さまざまな活動を強化している。

「日光御成道」の宿場町として栄え、伝統の鋳物産業を抱えた街

 古くは徳川将軍参詣の社参行列がとおった「日光御成道(にっこうおなりみち)」の宿場町として栄えた川口市は、伝統の鋳物をはじめとする幅広い産業を抱えた街だ。明治末期には鋳物工場が150軒ほどになり、荒川や芝川の舟運を利用して原料や製品運搬が行なわれた。
 その後、川口町駅や新荒川大橋ができると鋳物産業を中心に爆発的発展をとげ、吉永小百合主演の映画『キューポラのある街』(1962年・日活/浦山桐郎監督)で、「鋳物の街・川口」の名は全国に知られるようになった。タイトルの“キューポラ”とは「鉄の直立溶解炉」を指す。
 映画は、主人公(吉永小百合)の周りで起こる貧困や親子問題、民族、友情、性など多くのエピソードを描いた、川口市を舞台にした青春映画である。
 ちなみに、1964年の東京オリンピックの聖火台は川口の鋳物で作られた。2020年の東京五輪でも聖火台はそのまま使われる予定だ。

キューポラの街から住宅都市へと変貌

 興隆を誇った鋳物産業だが、大半が従業員30人未満の零細企業で下請けが多く、不況に弱いという側面をも持っていた。1960年代以降、東京都に近いため急速に都市化が進み、川口駅周辺にあった中小工場は計画的に移転。
 跡地に高層マンションが建ち並んだ。また、駅西口にあった旧工業技術院公害資源研究所は、つくば市に移転し、産業技術総合研究所の一部門となった。
 鋳物工場の跡地の多くは、その後集合住宅をはじめとする中高層の建築物が建てられており、街の風景は大きな変容を見せている。

 同市西部をJR京浜東北線が縦断、北部をJR武蔵野線が横断するが、共に市域の外周部近くに位置するため、同市中央部と東部が鉄道空白地帯だった。
 2001年に、市域中央部を埼玉高速鉄道線が南北に開通したことで、それも解消。2008年に開業した日暮里・舎人ライナーにより、東部地域では見沼代親水公園駅なども利用可能となった。

公開日:2017.12.25著:吉田 恒道

埼玉県のマンションを探す

さいたま市西区のマンション

さいたま市北区のマンション

さいたま市大宮区のマンション

さいたま市見沼区のマンション

さいたま市中央区のマンション

さいたま市桜区のマンション

さいたま市浦和区のマンション

さいたま市南区のマンション

さいたま市緑区のマンション

川越市のマンション

熊谷市のマンション

川口市のマンション

行田市のマンション

所沢市のマンション

飯能市のマンション

加須市のマンション

本庄市のマンション

東松山市のマンション

さいたま市岩槻区のマンション

春日部市のマンション

狭山市のマンション

羽生市のマンション

鴻巣市のマンション

深谷市のマンション

上尾市のマンション

草加市のマンション

越谷市のマンション

蕨市のマンション

戸田市のマンション

入間市のマンション

朝霞市のマンション

志木市のマンション

和光市のマンション

新座市のマンション

桶川市のマンション

久喜市のマンション

北本市のマンション

八潮市のマンション

富士見市のマンション

ふじみ野市のマンション

三郷市のマンション

蓮田市のマンション

坂戸市のマンション

幸手市のマンション

鶴ヶ島市のマンション

日高市のマンション

吉川市のマンション

白岡市のマンション

伊奈町のマンション

三芳町のマンション

小川町のマンション

宮代町のマンション

杉戸町のマンション

川口市のマンション情報(1~ 10件)。川口市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

川口市のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。