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深谷市のマンション価格情報(1~ 6件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県深谷市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

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アルファステイツ深谷駅(完成予想CG)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (58m2 ~ 74m2)
    総戸数
    52
    分譲開始
    2023年11月
    • 埼玉県深谷市西島町1-626-1、626-2

    • 深谷駅まで徒歩4分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      980万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (76m2 ~ 82m2)
    総戸数
    47
    分譲開始
    1993年06月
    • 埼玉県深谷市東方町5-16-1

    • 籠原駅徒歩19分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,120万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (70m2 ~ 91m2)
    総戸数
    112
    分譲開始
    1996年02月
    • 埼玉県深谷市東方字下原3641-11他

    • 籠原駅徒歩10分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,680万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (75m2 ~ 96m2)
    総戸数
    43
    分譲開始
    2008年09月
    • 埼玉県深谷市原郷字南原2116-4

    • 深谷駅徒歩18分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (58m2 ~ 90m2)
    総戸数
    54
    分譲開始
    2006年03月
    • 埼玉県深谷市西島4-2-28

    • 深谷駅徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,100万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    4LDK (73m2 ~ 103m2)
    総戸数
    78
    分譲開始
    2005年07月
    • 埼玉県深谷市仲町7

    • 深谷駅徒歩7分

  • 検索結果6(1~6件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

埼玉県深谷市の特徴を知る

埼玉県「深谷市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

近代日本の礎を築いた渋沢栄一・生誕の地は、農工業がバランスした街

 埼玉県深谷市は、埼玉県北西部に位置し東京都心から70km圏にあり、東は熊谷市に、南は嵐山町、寄居町に、西は美里町、本庄市に、北は群馬県の伊勢崎市、太田市に接している。
 また、北部は利根川水系の低地で、南部は秩父山地から流れ出た荒川が扇状台地を形成する平坦な地形である。

埼玉県・深谷市のマンション

 2018年、埼玉県・深谷市で販売された中古マンション相場価格は1470万円~2030万円だった。
 2019年1月現在、埼玉県深谷市の人口は、同市の発表によると14万3675人。そのうち外国人は2806人だ。総世帯数は5万9315世帯だった。

 深谷市は、2006年(平成18年)1月、旧・深谷市、岡部町、川本町、花園町が合併して新「深谷市」となった自治体。総面積は、138.37平方キロメートルであり、そのうち農地が47.5パーセント%と地域の約半分を占めている。
 第一国立銀行の創設などに携わった近代日本経済の基礎を築いた渋沢栄一の生誕の地である。

県内随一の生産量を誇る都市近郊農業都市「ふかや」

 2015年(平成27年)の農林業センサスによると、深谷市の農家総数は 4186戸、そのうち販売農家は2551戸であり、全体の60.9%を占める。農業専業就業者は4873人だ。
 また、2016年(平成28)年度の「食料・農業・農村白書」によると、深谷市は2015年(平成27年)市町村別農業産出額(推計)で349億3000万円を誇っており、これは県内1位、全国でも20位の生産規模を誇る。内訳をみると、深谷ネギをはじめ、ブロッコリーやトウモロコシ、キュウリなどの野菜が207億円で最も産出額が多く、次いで鶏卵が30億1000万円、チューリップなどの花き園芸品が29億5000万円となる。
 農産物のなかで深谷といえば全国的に有名なのが「深谷ネギ」だ。その収穫量は全国1位。深谷ネギは通年収穫されるが、なかでも、晩秋から冬にかけて出荷される「秋冬ネギ」の糖度は高く、とろけるような食感が特徴だ。
 近年、農家総数・農業就業人口はともに漸減傾向にあるが、生産額は成長しつづける、野菜を中心に栽培する都市近郊農業都市だ。

日本初の西洋レンガ工場の街は、工業生産力も大きい

 一方で、2014年(平成26年)の工業統計によると、深谷市の工業事業所数は265カ所、従業者数は1万3392人であり、年間製造品出荷額等は4541億7312万円となっている。事業所数および年間製造品出荷額等の推移をみると、事業所数はゆるやかな減少傾向にあるなか、年間製造品出荷額は年々増加していた。2010年(平成22年)に、一度減少に転じたが、2014年(平成26年)から、やや増加傾向にある。

 深谷には1887年(明治20年)操業を開始した日本煉瓦製造株式会社というレンガ工場があった、日本初の西洋式レンガ工場が建設された街である。日本で最初の機械式レンガ工場で、渋沢栄一らにより設立され、東京駅の外壁に使われたことでも有名な製品。明治から大正にかけて、多くの近代建築がこの会社のレンガを使い建設された。深谷駅舎はこのレンガでつくられている。

 1997年(平成9年)5月29日、日本煉瓦製造株式会社の旧煉瓦製造施設が、日本の近代化の礎をなした重要な遺産として、国の重要文化財に指定された。いわゆる日本の「近代化遺産」のひとつである。
 深谷市では、「渋沢栄一の顕彰とレンガを活かしたまちづくり」事業を推進しており、市の条例に定められた規格のレンガ調建築物を新築した施主に、奨励金を交付している。

 交通利便性は高い。関越自動車道、国道17号線・同深谷バイパス・上武国道、国道140号線・同バイパス、国道254号線などがあり、広域間の基幹的役割を果たす幹線道路として機能する。また、地域の玄関口として関越自動車道花園インターチェンジが設置されているほか、嵐山小川、本庄児玉のインターチェンジに近接する。

 鉄道網においては、JR高崎線、秩父鉄道の2路線の駅がある。また、上越新幹線およびJR八高線が通過し、上越新幹線本庄早稲田駅にも近接していることから、東京都心、上信越地方、秩父地域の各方面への交通の要衝でもある。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
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・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
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