クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

充実した収納スペース

このマンションの最も悪い点

周辺に買い物スポットが少ない立地

評価詳細

住戸設計 4	全113戸の2棟構成の大規模低層（ブライトガーデン：地上2階地下3階、ビューガーデン：地上3階地下3階）レジデンスです。多くのプラン（2-3LDK）でダブルアウトフレームとフラットフロアを採用しているため、すべての居室の壁や床に段差がなく快適な仕様です。リビングの天井高は2,420㎜と標準的です。
住戸環境 4	多くのプランで収納率10％を超えており充実した収納スペースが魅力です。また遮音等級LL-45等級のフローリングや二重床・二重天井を採用している他、戸境壁180㎜、床スラブ180㎜を採用しています。
使い勝手 4	キッチンの複層式のユーティリティシンク、食洗器、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機、ワイド型魔法びん浴槽、カラリ床、超節水型トイレ、リビングの床暖房など魅力的な屋内設備が整っています。
共用部分 4	マンション専用エアーエレベーターを設けることで駅までわずか４分のアクセスが可能とです。敷地内駐車場60台（世帯比53％）、駐輪場229台、バイク置き場12台分、集会室を設置しています。「住設あんしんサポート」で各屋内設備の保証期間を10年に延長している点が魅力的です。建ぺい率は50％と非常にゆとりのある配棟です。
周辺環境 3	京急逗子線「六浦」駅まで徒歩4分の第一種低層住居専用地域に位置します。丘の上の静かな住環境が魅力です。
総合評価 3	マンション専用エアーエレベーターが113世帯に対し1台という点について、朝夕の通勤・通学時間帯の運用がやや心配です。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価51万円に対し、㎡単価48万円とやや安めの価格設定です。