ブランズシティ上新庄のマンション評価
ブランズシティ上新庄の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/10/31
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全292戸、地上15階建て、2棟構成の大規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（65-92㎡）全24タイプのプランは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。多くのプランで和室を設けている点に希少性を感じます。 住戸環境
34方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口で十分な採光と通風が確保されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、くるりんポイ排水口、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4駐車場216台（内機械式105台）、駐輪場416台、サイクルポート84区画、バイク置き場68台、24時間利用可能な宅配ボックス、ゲストルーム、スタディルーム、パーティルーム、キッズルームを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、録音機能付きインターフォン、チェーンーゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩11分、阪急京都線「相川」駅まで徒歩10分、OsakaMeto今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩9分の3駅2路線を利用可能です。関西スーパーまで徒歩1分、ホームプラザナフコまで徒歩3分、業務スーパーまで徒歩13分、デイリーカナートイズミヤまで徒歩15分、グルメシティまで徒歩18分の立地です。 総合評価
4設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価56万円とやや高めな価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2019/10/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がやや高めな点
評価詳細
住戸設計
3全292戸、地上15階建て、2棟構成の大規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（65-92㎡）全24タイプのプランは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大1.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。多くのプランで和室を設けている点に希少性を感じます。 住戸環境
34方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口で十分な採光と通風が確保されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエコフルシャワー、くるりんポイ排水口、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4駐車場216台（内機械式105台）、駐輪場416台、サイクルポート84区画、バイク置き場68台、24時間利用可能な宅配ボックス、ゲストルーム、スタディルーム、パーティルーム、キッズルームを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、録音機能付きインターフォン、チェーンーゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩11分、阪急京都線「相川」駅まで徒歩10分、OsakaMeto今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩9分の3駅2路線を利用可能です。関西スーパーまで徒歩1分、ホームプラザナフコまで徒歩3分、業務スーパーまで徒歩13分、デイリーカナートイズミヤまで徒歩15分、グルメシティまで徒歩18分の立地です。 総合評価
4設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価56万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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73.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |