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(2018/05/27 20:24 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
価格が安いこと。
このマンションの最も悪い点
駅からの距離。

評価詳細

住戸設計

4		 全129戸で3LDKと4LDKの2プランがある。ベランダ側の柱はアウトフレームを採用しており、室内を広く使える。リビングの天井高は2300mm程度。あまり高くはない。廊下は下がり天井になっている。4LDKのプランでは、１室が和室になっているのが好みが別れるところである。

住戸環境

4		 周辺には高い建物がないので眺望はよい。全戸南向きで採光もよい。敷地の形が、ちょうど東西南北を向いたきれいな長方形をしている。

使い勝手

2		 多くのマンションでは便らに２つしかついていない、物干し竿用の金具が２つついている。そのため、物干し竿が２本同時に使用できるので洗濯物が多い家庭では便利。子供にも届く位置に蛍光灯のスイッチがついている。

共用部分

3		 キッズルームがある。最初の数年は使われると思うがその後の活用方法が難しいと思われる。テラスガーデンがあり、四季の植物を楽しめる。

周辺環境

3		 最寄り駅からは徒歩10分以上であり、東京に電車通勤する場合は不便である。最寄りの戸田駅も各駅停車しかとまらない。日常の買い物は近所のヨーカードーなどが使え、不便はしない。

総合評価

3		 駅からの距離がこの物件の最大の難点である。将来戸田駅の開発が進んだとしても駅からより近い場所に新たなマンションができる可能性が高いのでリセールは苦戦すると思われる。

コスト
パフォーマンス

4 		池袋駅から20分以内の立地で4LDKが4000万円台前半で変えるというのは安い。

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  • 64.0

    点

  • 登録日付

    2018/04/29

  • 評価者

    dracaena180314ux

(2018/05/27 20:24 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
価格が安いこと。
このマンションの最も悪い点
駅からの距離。

評価詳細

住戸設計

4		 全129戸で3LDKと4LDKの2プランがある。ベランダ側の柱はアウトフレームを採用しており、室内を広く使える。リビングの天井高は2300mm程度。あまり高くはない。廊下は下がり天井になっている。4LDKのプランでは、１室が和室になっているのが好みが別れるところである。

住戸環境

4		 周辺には高い建物がないので眺望はよい。全戸南向きで採光もよい。敷地の形が、ちょうど東西南北を向いたきれいな長方形をしている。

使い勝手

2		 多くのマンションでは便らに２つしかついていない、物干し竿用の金具が２つついている。そのため、物干し竿が２本同時に使用できるので洗濯物が多い家庭では便利。子供にも届く位置に蛍光灯のスイッチがついている。

共用部分

3		 キッズルームがある。最初の数年は使われると思うがその後の活用方法が難しいと思われる。テラスガーデンがあり、四季の植物を楽しめる。

周辺環境

3		 最寄り駅からは徒歩10分以上であり、東京に電車通勤する場合は不便である。最寄りの戸田駅も各駅停車しかとまらない。日常の買い物は近所のヨーカードーなどが使え、不便はしない。

総合評価

3		 駅からの距離がこの物件の最大の難点である。将来戸田駅の開発が進んだとしても駅からより近い場所に新たなマンションができる可能性が高いのでリセールは苦戦すると思われる。

コスト
パフォーマンス

4 		池袋駅から20分以内の立地で4LDKが4000万円台前半で変えるというのは安い。

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このマンションの評価平均

  • 64.5

    点

  • 6件投稿

住戸設計 3.5点
住戸環境 3.8点
使い勝手 3.2点
共用部分 3.3点
周辺環境 2.5点
総合評価 3.0点
コストパフォーマンス 3.3点

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