ディアナコート日本橋浜町のマンション評価
ディアナコート日本橋浜町の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2018/06/16
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ワイドスパンの住戸が多く設定されている点と駅近である点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定と間取り
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取りは1ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ。専有面積は54.52㎡～101.46㎡。どのプランもほぼほぼ、柱が居住スペースに入ってきており、家具やソファ、ベッドなどの配置には充分注意を要する。 住戸環境
4三方角地に立地しており開放感を感じることと、角住戸率81.8％となっていることでプライバシー性は保たれている点は良い。ワイドスパン住戸もあり、採光、通風の良い間取りもある点は良い。 使い勝手
3キッチンではディスポーザー、ガラストップコンロ、シーザーストーンカウンター、食器洗い乾燥機、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバスなどを備えており、まあまあの設備仕様といった感じ。 共用部分
2小規模マンションゆえに、華美な共用施設が無いことは良い。外観はモダン、かつ高級感のある石使いで良い。この場所で平置き駐車場が7台分あるのは良いが、駐輪場が66台となっておりせめて各戸各２台分、88台分の確保をしなかった点は評価できない。 周辺環境
4都営新宿線「浜町」駅で徒歩2分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩7分と2駅2路線利用可能な点は良い。日常の買い物には成城石井が徒歩3分、まいばすけっとが徒歩3分と生活には不自由さは感じないだろう。 総合評価
3駅から近く、外観に高級感があり、且つ角住戸率が高い点では相応に評価できる。一方で、もう少し主ターゲットを絞った間取り構成にしても良かったのではないかといった印象もあり、価格がそれなりに高いことを考慮すると、評価自体はあまり高く無い。 コスト
3
パフォーマンス近隣にライバル物件がこれからもどんどん出てくると、価格維持は難しいと思う。
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63.0
点
-
登録日付
2018/06/16
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ワイドスパンの住戸が多く設定されている点と駅近である点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定と間取り
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取りは1ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ。専有面積は54.52㎡～101.46㎡。どのプランもほぼほぼ、柱が居住スペースに入ってきており、家具やソファ、ベッドなどの配置には充分注意を要する。 住戸環境
4三方角地に立地しており開放感を感じることと、角住戸率81.8％となっていることでプライバシー性は保たれている点は良い。ワイドスパン住戸もあり、採光、通風の良い間取りもある点は良い。 使い勝手
3キッチンではディスポーザー、ガラストップコンロ、シーザーストーンカウンター、食器洗い乾燥機、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバスなどを備えており、まあまあの設備仕様といった感じ。 共用部分
2小規模マンションゆえに、華美な共用施設が無いことは良い。外観はモダン、かつ高級感のある石使いで良い。この場所で平置き駐車場が7台分あるのは良いが、駐輪場が66台となっておりせめて各戸各２台分、88台分の確保をしなかった点は評価できない。 周辺環境
4都営新宿線「浜町」駅で徒歩2分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩7分と2駅2路線利用可能な点は良い。日常の買い物には成城石井が徒歩3分、まいばすけっとが徒歩3分と生活には不自由さは感じないだろう。 総合評価
3駅から近く、外観に高級感があり、且つ角住戸率が高い点では相応に評価できる。一方で、もう少し主ターゲットを絞った間取り構成にしても良かったのではないかといった印象もあり、価格がそれなりに高いことを考慮すると、評価自体はあまり高く無い。 コスト
3
パフォーマンス近隣にライバル物件がこれからもどんどん出てくると、価格維持は難しいと思う。
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |