サンクレイドル川越のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

多くのプランでキッチンにも窓を設けている点

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 4	全65戸、地上14階建の高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-69㎡）の多くのプランでリビング側にアウトフレーム設計を採用している他、洋室とリビングの間取り変更可能なウォールドア、対面型キッチンカウンター、1.8ｍの奥行きがあるバルコニーを採用しており全体として開放感のある造りです。
住戸環境 4	南向き住戸中心、角住戸率中心の造りで多くのプランでキッチンにも窓を設けている点に魅力を感じます。床スラブ200㎜、二重床、二重天井、戸境スラブ180㎜と標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 4	リビングの床暖房、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、乾きやすいカラリ床、湯量や温度の調整がしやすいサーモスタット付混合水栓、キッチンの食器洗い乾燥機、静音設計シンク、浄水器一体型水栓、人造大理石カウンタートップ、ガラストップコンロなど充実した屋内設備が採用されています。
共用部分 3	アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、ディンプルシリンダーキー、エントランスと玄関前2重のロックシステムなど防犯システムが充実しています。ペット飼育可能です。24時間利用可能な宅配ボックス、駐車場17台、駐輪場106台、バイク置き場8台分を設置しています。
周辺環境 3	西武新宿線「本川越」駅まで徒歩5分、東武東上線「川越」駅まで徒歩12分など２駅3路線利用可能です。クレアモール商店街徒歩3分、丸広百貨店徒歩4分、マルエツ徒歩6分など日常の買い物に便利です。
総合評価 4	オプションながら、作業スペースの大胆な確保が可能な人造大理石カウンター付食器棚（システムキッチンと同素材）に魅力を感じます。最大30万円の補助を受けることができる「すまい給付金」制度に適合している物件です
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価62万円と高めの価格設定です。