パレ・ロワイヤル東雲III番館のマンション評価
パレ・ロワイヤル東雲III番館の評価一覧
最新のマンション評価
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72.0
点
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登録日付
2019/11/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 天井高を2,600㎜確保している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅まで距離がある点
評価詳細
住戸設計
5全63戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（85-117㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向きのため、多くのプランで十分な採光が確保されています。1フロア最大5戸のみです。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、スライドバー付きグローエ社製シャワー、リビング部分の床暖房、キッチンのパントリー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、比較的高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）など防犯性の高い設備を採用しています。玄関前ゴミ回収サービスを採用しているほか、宅配ロッカー、エントランスラウンジ、コミュニティルームを設置しています。 周辺環境
2JR姫路駅まで徒歩16分の1駅1路線を利用可能ですが、距離があります。イオンタウン姫路まで徒歩13分、ビオレ姫路まで徒歩16分の立地です。 総合評価
4独自のガス料金システムで年間9％のガス代を削減可能です。節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価39万円に対し、㎡単価37万円とやや手頃な価格設定です。
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72.0
点
-
登録日付
2019/11/29
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 天井高を2,600㎜確保している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅まで距離がある点
評価詳細
住戸設計
5全63戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（85-117㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング・ダイニング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南向きのため、多くのプランで十分な採光が確保されています。1フロア最大5戸のみです。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエアインシャワー、スライドバー付きグローエ社製シャワー、リビング部分の床暖房、キッチンのパントリー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、比較的高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）など防犯性の高い設備を採用しています。玄関前ゴミ回収サービスを採用しているほか、宅配ロッカー、エントランスラウンジ、コミュニティルームを設置しています。 周辺環境
2JR姫路駅まで徒歩16分の1駅1路線を利用可能ですが、距離があります。イオンタウン姫路まで徒歩13分、ビオレ姫路まで徒歩16分の立地です。 総合評価
4独自のガス料金システムで年間9％のガス代を削減可能です。節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価39万円に対し、㎡単価37万円とやや手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 5.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |