シエリア彩都のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共用設備が充実していること

このマンションの最も悪い点

郊外なので通勤には少々不便かもしれない

評価詳細

住戸設計 4	全306戸、地上12階建、地下1階の大規模レジデンス。2LDK～4LDKで専有面積は72㎡～100㎡。間取りプランは豊富すぎて迷う。LDKは柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 5	玄関にはアルコープがあるので独立性とプライバシーを感じられる。敷地面積18100㎡とゆとりがあり開放感あふれる。全戸南向きなので採光と通風には期待が持てる。
使い勝手 3	オール電化なので注意が必要。収納はWICやクローゼット、納戸などがあるので問題はない。オプションで様々な対応が可能なので確認が必要。
共用部分 5	駐車341台、サイクルポート306区画、バイク15台、ミニバイク96台。駐車場設置率も高く来客も安心。独立共用棟があり、来客用ステールーム、キッズルーム、クッキングサロン、ブックサロン、フレンドサロンなど揃う。敷地内には防災倉庫や洗車スペース、宅配ロッカー、ペット足洗い場、EV車充電スタンド、24時間対応ゴミ置場、家庭菜園場、BBQテラスなどあり、敷地内だけで生活が楽しめる。
周辺環境 3	大阪モノレール彩都線 「彩都西」 駅より徒歩5分。始発駅のため通勤や通学には便利。隣にはスーパーやドラッグストア、銀行ATM、100円ショップが入る商業施設「ガーデンモール彩都」があり生活利便性は高い。周辺は緑が溢れこれから発展しそうな立地。
総合評価 4	お手頃価格で広々した間取りの物件を求める人には最適。敷地面積が広く共用設備が充実しているのが利点。
コスト パフォーマンス 3	100㎡台で3900万～と破格。ただ立地が郊外なので、賃貸やリセールは将来的には難しい。