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茨木市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府茨木市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果157(1~10件を表示)

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    新築

    中古

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グランドメゾン茨木片桐町(グランドメゾン茨木片桐町 大阪府茨木市片桐町画像)
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      X万円

    • 実販売価格  

      5,270万円 ~ 7,770万円

    • 部屋ごとの価格を見る

  • 間取り
    2LDK+S~4LDK (75m2 ~ 104m2)
    総戸数
    55
    分譲開始
    2022年08月
    • 大阪府茨木市片桐町1131の一部

    • 茨木市駅まで徒歩11分

70.0

プラウド茨木双葉町(プラウド茨木双葉町 大阪府茨木市双葉町画像)
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      X万円

    • 実販売価格  

      5,158万円 ~ 12,288万円

    • 部屋ごとの価格を見る

  • 間取り
    2LDK~3LDK (58m2 ~ 123m2)
    総戸数
    138
    分譲開始
    2022年07月
    • 大阪府茨木市双葉町355-2(地番)

    • 茨木市駅まで徒歩4分

65.5

シエリア茨木東宮町(シエリア茨木東宮町 大阪府茨木市東宮町画像)
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK+S~4LDK (59m2 ~ 104m2)
    総戸数
    74
    分譲開始
    2022年10月
    • 大阪府茨木市東宮町62-3(地番)

    • 茨木市駅まで徒歩10分

58.4

メイツ茨木総持寺(メイツ茨木総持寺 大阪府茨木市庄2画像)
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (54m2 ~ 76m2)
    総戸数
    79
    分譲開始
    2022年02月
    • 大阪府茨木市庄2-5-2(地番)

    • JR総持寺駅まで徒歩6分

65.6

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK+S(納戸)~3LDK (59m2 ~ 75m2)
    総戸数
    26
    分譲開始
    2022年05月
    • 大阪府茨木市奈良町70-1(地番)

    • 南茨木駅まで徒歩8分

59.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S(納戸)~3LDK (64m2 ~ 76m2)
    総戸数
    33
    分譲開始
    2022年05月
    • 大阪府茨木市蔵垣内3(以下未定)

    • 千里丘駅まで徒歩9分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S(納戸)~4LDK (67m2 ~ 94m2)
    総戸数
    39
    分譲開始
    2022年01月
    • 大阪府茨木市竹橋町203-6(地番)

    • 茨木市駅まで徒歩5分

60.6

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (65m2 ~ 106m2)
    総戸数
    24
    分譲開始
    2021年11月
    • 大阪府茨木市大手町6-5

    • 茨木市駅まで徒歩5分

61.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK+S(納戸)~4LDK (70m2 ~ 95m2)
    総戸数
    28
    分譲開始
    2021年11月
    • 大阪府茨木市東中条町413-1(地番)

    • 茨木駅まで徒歩7分

66.5

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    1LDK+2S(納戸)~4LDK (74m2 ~ 96m2)
    総戸数
    38
    分譲開始
    2021年11月
    • 大阪府茨木市西中条町171-1(地番)

    • 茨木駅まで徒歩7分

  • 検索結果157(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府茨木市の特徴を知る

大阪府「茨木市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

古くからの歴史文化とニュータウン「国際文化公園都市」が併存する街

 大阪府茨木市は淀川北の大阪府北部に位置し、北は京都府亀岡市に、東は高槻市、南は摂津市、西は吹田市・箕面市・豊能郡豊能町に接している。北半分は丹波高原の麓で、南半分には大阪平野の一部をなす三島平野が広がる。南北17.05km、東西10.07km、面積76.49平方キロメートルの、南北に長く東西に短い形で、北から南に向かって安威川・佐保川・茨木川・勝尾寺川が流れている。
 なお、茨木市の名称の読みは「いばらき」であり、稀に「いばらぎ」としている読みがあるが間違い。

大阪府・茨木市のマンション

 2018年に大阪府・茨木市で販売された新築マンションは96戸で、相場価格は2820万円~5598万円だった。中古マンション相場価格は1960万円~5810万円である。

 大阪府茨木市の人口は、2019年1月現在、28万2018人で、総世帯数は12万5379世帯だ。そのうち外国人登録者は3384人、1907世帯である。同市の人口は、戦後一貫して増加、1960年代に急増し、現在でも漸増傾向にある。

古くから豊かな自然と歴史文化が息づく国内有数の古墳群地帯

 大阪府三島地域にあって、古くから豊かな自然と歴史文化が息づいて、現在でも恵まれた交通条件などから産業、教育施設が充実した特例市として発展している。

 同市は、有数の古墳群地帯で、古墳時代の初期から末期までの各時代の古墳が現存する。市内南部にある阪急南茨木駅の東側一帯に弥生時代の大規模な集落の遺跡「東奈良遺跡」があり、二重の環濠の内部に多数の住居や高床式倉庫などの大型建築物があった。外郭には大規模な墳墓も発見されている。特徴的なのは、銅鐸(どうたく)や銅戈(どうか)、勾玉(まがたま)などの鋳型が出土した大型工房跡が発掘され、ここの鋳型で生産された銅鐸が近畿一円から四国までで発見されている。この集落が日本最大級の銅鐸工場、銅製品工場であり、銅鐸を各地に配布できるような政治的に重要な位置を占めていたことが分かっている。

 平安時代は、市の中央部を東西に走る西国街道において人々の往来で賑わい、江戸時代には参勤交代などに利用された。大名などが宿泊した「椿の本陣」などが残っている。室町時代の後半には、地域繁栄の基礎となる茨木城が築かれた。

1948年に市制施行した大阪8番目の市域は「文教都市」を目指す

 1871年(明治4年)、大阪府の管轄に入り、1898年(明治31年)に茨木村が町制施行となり茨木町が誕生。1948年(昭和23年)1月1日、茨木町・三島村・春日村・玉櫛村の1町3村が合併し市制を施行した。その後、安威村・玉島村、福井村・石河村・清溪村・見山村を次々に合併し、箕面市の一部(豊川村東部)を編入、三宅村を合併して現在の市域となった。

 現在、産業・住宅都市として、大阪府内8番目の人口を有する都市となっている。また、北大阪地域の交通・産業の要衝として発展している。

 市内の鉄道としてJRのほかに阪急電鉄京都線やモノレールが走っており、大阪、京都などのほか、府内の他市(摂津市・門真市など)とも連絡し、大阪梅田なら15分ほどでアクセスできる。
 JR茨木駅・阪急茨木市駅の周辺には大規模商業施設が集積。駅近くに中高層マンションが多数建設され、通勤・通学や買い物に便利な文教都市として住宅購入者の人気が高い。

 また、茨木市の山間部を切り開いた茨木サニータウンや箕面市との境の山間に研究開発や国際交流の拠点を備えたニュータウン「国際文化公園都市」が建設中である。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
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    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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・現在販売中の最新期の価格表のみ
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・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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