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門真市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府門真市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 指定エリア

    門真市

  • 検索結果28(1~10件を表示)

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59.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,290万円

    • 値上り率  

      X%

    • 大阪府門真市三ツ島3-6-40

    • 門真南駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (62m2 ~ 77m2)

    • 総戸数  

      60

      分譲開始  

      2016年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,080万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府門真市中町11

    • 古川橋駅徒歩5分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (58m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      182

      分譲開始  

      2016年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,870万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 大阪府門真市小路町6-1

    • 門真市駅徒歩7分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (61m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      120

      分譲開始  

      2015年09月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,450万円

    • 値上り率  

      X%

    • 大阪府門真市野里町10-4

    • 大和田駅徒歩2分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (66m2 ~ 98m2)

    • 総戸数  

      115

      分譲開始  

      2002年02月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,380万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府門真市本町10-25-602

    • 西三荘駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (58m2 ~ 73m2)

    • 総戸数  

      27

      分譲開始  

      2005年10月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,590万円

    • 値上り率  

      X.X%

    • 大阪府門真市三ツ島2237

    • 門真南駅徒歩1分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (54m2 ~ 87m2)

    • 総戸数  

      68

      分譲開始  

      2004年10月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府門真市末広町27-13

    • 古川橋駅徒歩5分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (76m2 ~ 96m2)

    • 総戸数  

      35

      分譲開始  

      2000年06月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,100万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府門真市栄町29-13

    • 門真市駅徒歩7分

    • 間取り  

      4LDK~4LDK (91m2 ~ 130m2)

    • 総戸数  

      19

      分譲開始  

      2000年09月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,520万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府門真市新橋町2-3

    • 門真市駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (63m2 ~ 98m2)

    • 総戸数  

      70

      分譲開始  

      2002年07月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,450万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府門真市元町1-3

    • 門真市駅徒歩2分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (75m2 ~ 116m2)

    • 総戸数  

      87

      分譲開始  

      2005年01月

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大阪府門真市の特徴を知る

大阪府「門真市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

「蓮根」で知られた農村は、パナソニックの企業城下町として発展

 門真市は大阪府北東部にあり、大阪市、守口市、寝屋川市、大東市に接する。およそ3500年前の縄文時代後期に人々が定住したとされ、室町時代末期に「門真」という地名が記録され、今に至る。同市面積は12.30平方キロメートルだ。

大阪府・門真市のマンション

 2018年に大阪府・門真市(かどまし)で新築されたマンションは41戸。中古マンション相場価格は2030万円~3010万円である。
 大阪府門真市の人口は、2019年1月現在、12万2656人で、総世帯数は6万2299世帯だった。そのうち外国人登録者は3024人、1565世帯である。

縄文後期からの歴史ある地域は、明治期まで「蓮根」で知られる農村だった

 同市域に人々が住み始めたのは約3500年前。1989年(平成元年)、市の西部「西三荘遺跡」の発掘調査で発見された縄文時代後期の土器から明らかになった。
 市の東部「大和田遺跡」では1963年(昭和38年)、弥生時代の銅鐸3個が出土。その前年には、市の南部「三ツ島遺跡」では全長10mを超える巨大な「くり舟」も見つかっており、門真市域がかなり古くから発達してきたことがわかった。

 平安時代後期になると、河内8カ所に大和田庄・馬伏庄・岸和田庄などの荘園ができ、現在の地名が記録に残る。低湿地が徐々に開拓され、鎌倉・室町時代にもなると河内平野中央部の最も低湿な池沼地を除いて、ほぼ現在見られる集落が成立していたと思われる。

 江戸時代、同市域は天領地となり、明治期に河内県、堺県となり、江戸後期には菜種や木綿の栽培でも発展を遂げ、「蓮根」栽培が活発になる。
 その蓮根は、明治時代になり、「加賀蓮」「備中蓮」品種の導入によって蓮根栽培は最盛期を迎え、全国的に「河内蓮根」の名が広まる。1881年(明治14年)に大阪府に属する。1889年(明治22年)の町村制施行にともない門真村となった。

京阪電車の開通で門真の産業が大きく発展

 1910年(明治43年)、京阪電車の開通で門真の様相は一変。道路の整備とも相まって工場などの誘致が進んで産業が大きく発展する。

 1933年(昭和8年)、この地に松下電器産業(現在のパナソニック)が本社を設立してからサプライヤーを含む関連産業が進出、松下電器の企業城下町、弱電産業の街として発展した。現在でも、年間7兆円を超える売上を示すパナソニックは、門真市大字門真1006番地に本社を置いている。
 1939年(昭和14年)に門真町となった。1956年(昭和31年)の町村合併によって現在の市域となる。松下電器産業の創業者である松下幸之助氏は、門真市の名誉市民である。

 大阪都心から約20分という利便性から人口が増加、昭和30年代に急速に都市化した。1963年(昭和38年)、大阪府27番目の市として人口6万6582人で市制を施行した。以降、人口は急増し1970年(昭和45年)に全国の自治体で1位の増加率を記録した。同市の人口は、バブルが弾け飛んだ1990年(平成2年)の14万3287人をピークに漸減している。

 門真市は人口10万人を超える自治体だが、市内に大学や私立の高等学校、小学校・中学校はない。公立(市立)小学校・中学校は、全校でエアコンが整備され、耐震工事も完全終了している。

 同市の鉄道網としては、北部を京阪電車が走り、市内に西三荘・門真市・古川橋・大和田・萱島駅がある。南部には、唯一の地下鉄駅である長堀鶴見緑地線の門真南駅、西部には、大阪モノレール門真市駅と市域に7つの駅がある。
 主要道路には、京阪・近鉄のバス網がある。幹線道路としては、中央部を東西に国道163号が横断、西部を南北に府道大阪中央環状線や近畿自動車道が縦断。2010年に第2京阪道路が全線開通した。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。