検索条件変更
エリアから探す

面積帯

築年数

検索ワード

推計年収

こだわり条件(会員限定)

大東市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府大東市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果28(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

  • 並べ替え 

すごい駅前プロジェクト(現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK+DEN~4LDK (46m2 ~ 113m2)
    総戸数
    286
    分譲開始
    2024年05月
    • 大阪府大東市住道2-1320-1(地番)

    • 住道駅まで徒歩1分

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (57m2 ~ 71m2)
    総戸数
    48
    分譲開始
    2022年11月
    • 大阪府大東市浜町51-1(地番)

    • 住道駅まで徒歩2分

63.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~3LDK (57m2 ~ 75m2)
    総戸数
    82
    分譲開始
    2019年07月
    • 大阪府大東市錦町295-1、295-6(地番)

    • 四条畷駅まで徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (61m2 ~ 88m2)
    総戸数
    191
    分譲開始
    2018年08月
    • 大阪府大東市大野1-1053-13の一部(地番)

    • 住道駅徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (58m2 ~ 79m2)
    総戸数
    96
    分譲開始
    1996年05月
    • 大阪府大東市諸福5丁目4-105

    • 鴻池新田駅徒歩5分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,080万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (64m2 ~ 89m2)
    総戸数
    148
    分譲開始
    2000年08月
    • 大阪府大東市中楠の里町10-22

    • 四条畷駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,220万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (72m2 ~ 88m2)
    総戸数
    22
    分譲開始
    2001年04月
    • 大阪府大東市大野1-2-7

    • 住道駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,220万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (65m2 ~ 100m2)
    総戸数
    32
    分譲開始
    2004年01月
    • 大阪府大東市大野1丁目

    • 住道駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,430万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (61m2 ~ 100m2)
    総戸数
    33
    分譲開始
    2001年12月
    • 大阪府大東市住道1-2-10

    • 住道駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,730万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1R/1K~1LDK (30m2 ~ 48m2)
    総戸数
    199
    分譲開始
    2004年02月
    • 大阪府大東市谷川2丁目7番321号

    • 住道駅徒歩11分

  • 検索結果28(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府大東市の特徴を知る

大阪府「大東市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

江戸時代、治水目的の大和川のつけかえで変貌した農業都市

 大阪府大東市は、大阪府の東部、河内地方のほぼ中央に位置する都市だ。東は豊かな自然に恵まれた「金剛生駒紀泉国定公園」を境に奈良県に、西は大阪市に接している。また、北は門真市、寝屋川市、四條畷市に南は東大阪市に、それぞれ接する。
 大阪市内及び京都府南部方面へは、JR学研都市線で結ばれ、道路も市の中央を南北に外環状線(国道170号)、東西を府道大阪生駒線が走り、交通の便にもたいへん恵まれたエリアだ。

大阪府・大東市のマンション

 2018年、大阪府・大東市で販売された新築マンションは203戸。同年、市内の中古マンション相場価格は1750万円~3430万円だった。

 2019年1月現在、大東市の人口は、同市の発表によると12万759人で、総世帯数は5万6341世帯である。市域は東西7.5km、南北4.1kmで、総面積は18.27平方キロメートルだ。

歴史に名を残す市域は平安期に交通の要衝となる

 大東市域で人々の集落が出来たのは、これまでの研究で縄文時代草創期のころであるされる。弥生時代に、河内湾周辺であった中垣内や野崎、北条あたりに比較的大きな集落が形成され、農耕を基盤とする集落が形成され始めた。
 古墳時代には堂山古墳群を始め飯盛山麓一帯に多くの古墳が造営される。西大寺の荘園であった河内国更占(讃良)郡須濱庄(現在の中垣内の須波麻神社周辺)の記録が奈良時代の文献に登場する。当時の土地開発である条里制の名残は、現在でも中垣内から北条にかけて地名として残る。

 平安時代になると整備された東高野街道沿いには集落が出来、奈良へ向かう中垣内越の道と交差する寺川や中垣内付近は交通の要衝として発展する。同時に、豊富な魚介、蓮など多くの自然の恵みがあり、現在の赤井付近には当時の皇室の食料を調達するための供御領が置かれた。また、平安時代の終わりごろまでには三箇、灰塚、氷野の集落が成立し、鎌倉時代になると北新町や御領、諸福などにも集落が形成された。

江戸時代、大和川のつけかえで商都大坂の重要な後背地となる

 江戸時代中期(1704年)、河内平野の治水のためになされた大和川のつけかえが地域の姿を一変させる。それに伴って深野池、新開池の干拓、新田の造成行なわれ、以降の農業と農村の基礎をつくる。この大事業の結果、稲作を中心に木綿、菜種などの生産高は飛躍的に増大し、当時「天下の台所」として発展する商都大坂を支える重要な後背地となった。

 明治に入り、1871年の廃藩置県で、現在の大東市は寝屋川以北の北西部が茨田郡4村、その他が讃良郡9村7新田に整理区分され、1888年市町村制公布で、改めて南郷、住道、四条の3村に統合され、更に大阪府の北河内郡設置(1896年)される。
 1892年には、片町・四条畷間の鉄道である浪速鉄道の開通など、地域社会の近代化が促されます。1907年に浪速鉄道は国有鉄道片町線となり、舟運に変わる幹線として大阪都心部を結び、近郊都市化に貢献していく。

 第二次世界大戦の前後して寝屋川沿いに工場進出が図られるようになる。都市化は緩やかでしたが、人口が3万人規模を超えた1956年(昭和31年)、2町1村の合併で大東市が誕生する。その後、阪奈道路、大阪中央・外環状線などの広域道路網や国鉄片町駅複線化の事業化が進む。時代は高度経済成長期と大阪都市圏の膨張期となり、大東市は住宅、工場や事業所の著しい進出によって急速な人口増加と都市化が進んだ。

 以降、JR片町線の複線電化(1979年)、連続立体化(1989年)、「学研都市線」への位置付け変更、JR東西線との乗り入れ(1997年)や近畿自動車道、大阪外環状線の開通始め広域幹線道路の整備が進んだ。



公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

大阪府のマンションを探す

大阪市都島区のマンション

大阪市福島区のマンション

大阪市此花区のマンション

大阪市西区のマンション

大阪市港区のマンション

大阪市大正区のマンション

大阪市天王寺区のマンション

大阪市浪速区のマンション

大阪市西淀川区のマンション

大阪市東淀川区のマンション

大阪市東成区のマンション

大阪市生野区のマンション

大阪市旭区のマンション

大阪市城東区のマンション

大阪市阿倍野区のマンション

大阪市住吉区のマンション

大阪市東住吉区のマンション

大阪市西成区のマンション

大阪市淀川区のマンション

大阪市鶴見区のマンション

大阪市住之江区のマンション

大阪市平野区のマンション

大阪市北区のマンション

大阪市中央区のマンション

堺市堺区のマンション

堺市中区のマンション

堺市東区のマンション

堺市西区のマンション

堺市南区のマンション

堺市北区のマンション

岸和田市のマンション

豊中市のマンション

池田市のマンション

吹田市のマンション

泉大津市のマンション

高槻市のマンション

貝塚市のマンション

守口市のマンション

枚方市のマンション

茨木市のマンション

八尾市のマンション

泉佐野市のマンション

富田林市のマンション

寝屋川市のマンション

河内長野市のマンション

松原市のマンション

大東市のマンション

和泉市のマンション

箕面市のマンション

柏原市のマンション

羽曳野市のマンション

門真市のマンション

摂津市のマンション

高石市のマンション

藤井寺市のマンション

東大阪市のマンション

泉南市のマンション

四條畷市のマンション

交野市のマンション

大阪狭山市のマンション

阪南市のマンション

三島郡島本町のマンション

泉北郡忠岡町のマンション

泉南郡熊取町のマンション

泉南郡岬町のマンション

大阪府大東市のマンション情報(1~ 10件)。大阪府大東市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

大阪府大東市のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

▼ 検討している購入条件を入力 ▼

希望住戸の価格

万円

金利

%

返済期間

頭金

万円
再計算
月々のローン
支払額(目安)

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

参考値
暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
※会員限定コンテンツです

無料会員登録・ログインしていただくことで
以下のような分析結果を閲覧できます。▼ ▼ ▼

会員限定コンテンツ_pc